Popis

ISTRIA, KAŠTELIR Krásna luxusná vila s výhľadom na more!

Ponúkame veľmi kvalitnú a starostlivo naplánovanú vilu na krásnom mieste, ktorá je súčasťou nového projektu investorov, ktorí už získali ocenenia za najluxusnejšiu rekreačnú vilu.
Budúci majitelia majú istotu kvality, krásneho interiéru a exteriéru, pohodlia, komfortu a predovšetkým luxusu.

Výstavba sa začala v septembri 2025 a ukončenie prác očakávame na jeseň 2026!

Táto luxusná vila nachádzajúca sa v idylickej západnej časti Istrie poskytuje ideálny únik z rušného každodenného života a zároveň ponúka harmóniu luxusu a relaxačnú atmosféru pre oddych a zábavu. Blízkosť vinárstiev, renomovaných reštaurácií a výrobcov olivového oleja zaručuje, že budúci majitelia si okrem krásy samotnej vily a prírody užijú aj luxusné gastronomické a enologické zážitky.

S jedinečným moderným dizajnom, autentickými kamennými časťami a drevenými prvkami predstavuje táto vila dokonalú zmes štýlu a funkčnosti, ktorá dokonale zapadá do jej prírodného prostredia.

Moderné línie a tvary sa elegantne spájajú s prírodnými prvkami a vytvárajú harmonickú zmes tradície a inovácie. Veľké sklenené steny umožňujú dostatok prirodzeného svetla, ktoré osvetľuje každý kút priestoru. Tento prístup nielenže vytvára pocit priestrannosti, ale aj harmonizuje interiér s okolitým prostredím. Táto krásna vila ponúka 306 m2 obytnej plochy, 152 m2 priestoru patriaceho rôznym terasám vo vnútri vily a bazén, ktorý ponúka 58 m2 priestoru pre dokonalý hedonizmus.

Neodmysliteľnou súčasťou tohto moderného konceptu sú otvory na streche, po celej dĺžke nad schodmi, ktoré okrem prirodzeného svetla poskytujú jedinečnú príležitosť zažiť pocit slobody a spojenia s atmosférou a prírodnými živlami. Otvory na streche tiež poskytujú výhľad na hviezdnu oblohu v noci, čím vytvárajú špeciálnu atmosféru a zážitok. Infinity bazén je ústredným prvkom tejto modernej vily a vytvára ilúziu splynutia vody s oblohou alebo morom v diaľke. Jedna zo stien bazéna je vyrobená z priehľadného skla, čo vytvára jedinečný vizuálny efekt. Vedľa samotného bazéna, oddelené iba priehľadným sklom, sa nachádza ohnisko, ďalší očarujúci doplnok, ktorý dotvára atmosféru vily. Ohnisko, ktoré sa nachádza na úrovni bazéna, poskytuje teplo a romantickú atmosféru a vytvára ideálne miesto na socializáciu a relax. Večer sa záblesky plameňov odrážajú od sklenenej steny bazéna a vytvárajú hru svetla. Pre dokonalý zážitok budú mať budúci majitelia možnosť relaxovať v elegantnej saune s hviezdnou oblohou alebo si vychutnať opojný zážitok vo vonkajšej vírivke.

Vybavenie vily:

Štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a výhľadom na more
Dve z nich majú otvorené balkóny a vane (chránené pred pohľadom zo 4 strán)
Veľká obývacia izba s otvoreným priestorom do jedálne, kuchyne a biliardovej miestnosti
Dvojité schodisko
Fínska sauna so sprchovacím kútom a toaletou
Biliard
Vírivka
Podlahové kúrenie a chladenie s tepelným čerpadlom a fan coilmi
Solárna elektráreň
Infinity bazén
Vyhrievaný bazén s tepelným čerpadlom
Bočná strana bazéna v skle
Časť strechy v skle (pozdĺž celej dĺžky ľavého a pravého schodiska)
Ohnisko pri bazéne
Gril integrovaný do bočnej strany, zvislé trámy
Alarm, kamery
Široký inteligentný vstup, otočné dvere
Hliníkové okná, žalúzie so senzormi a diaľkovým ovládaním
Pozemok kompletne oplotený a upravený
Automatické zavlažovanie záhrady
Nabíjačka pre elektromobily
4 parkovacie miesta

ĎALŠIA INTELIGENTNÁ DOMÁCNOSŤ:
regulácia kúrenia/chladenia tepelným čerpadlom cez aplikáciu/mobil telefón
ovládanie alarmu a kamery cez mobilný telefón
otváranie vonkajších dverí auta cez mobilný telefón
odomykanie vonkajších dverí do vily cez aplikáciu
rolety a závesy s diaľkovým ovládaním
Súčasť WC v systéme SMART home

Vily sú zahrnuté v systéme DPH.

Pozemok sa nachádza v západnej a veľmi tichej časti Kašteliru, len 11 km od Novigradu, t. j. 13 km od Poreču.

Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja