Popis

ISTRIA, PJEŠČANA UVALA - Moderný apartmán na 1. poschodí, ktorý sa nachádza v exkluzívnej novostavbe v blízkosti krásnych pláží a promenád.


S hrdosťou predstavujeme projekt exkluzívnej modernej budovy umiestnenej v jednej z najvyhľadávanejších lokalít tejto časti pobrežia Istrijského polostrova, v neprehliadnuteľnej Pješčane Uvala. Len 300 m od apartmánu sa nachádza krásna pláž, ako aj množstvo ďalších zariadení potrebných pre bezpečný a pokojný každodenný pobyt. Ide o modernú budovu pozostávajúcu celkovo z troch podlaží a troch bytových jednotiek, z ktorých každá je na samostatnom podlaží. Ide o novostavbu špičkovej kvality, ktorá si zaslúži vašu pozornosť. Lokalita, kde sa objekt nachádza, poskytuje svojim budúcim majiteľom jedinečný pobyt a zároveň predstavuje bezpečnú investíciu s takmer zaručenou návratnosťou investície. Vydajte sa s nami v ústrety tejto príležitosti a možno práve tu nájde hľadanie vašej vysnívanej nehnuteľnosti šťastný koniec. POPIS BYTU: Predstavujeme Vám byt nachádzajúci sa na 1. poschodí novostavby, ktorý pozostáva z celkovej plochy 101,90 m2, z toho 95,50 m2 pripadá na byt, pričom zvyšok výmery sa vzťahuje na 2 súkromné parkovacie miesta a sklad na prízemí budovy. Tento byt v rámci svojich 95,50 m2 obytnej plochy pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na šatník, ktorá zároveň rozdeľuje byt na časť určenú na denný život a spaciu časť bytu. Obývacia časť bytu je riešená systémom „open space“ priestoru bez priečok, v ktorom sa nachádza priestranná kuchyňa s dostatkom miesta pre kuchynský ostrovček, priestranná jedáleň pre celú rodinu a väčšia obývačka. miestnosť, ktorá je ideálna na socializáciu a relaxáciu po aktívnom dni. Z obývačky je prístup na krytú terasu 12m2 (zmenšená plocha 6m2). Byt navyše pozostáva zo skladu v zadnej časti kuchyne, potom hosťovskej kúpeľne a 3 pohodlných spální, z ktorých jedna je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, zatiaľ čo ďalšie dve spálne majú prístup na rovnakú terasu ako apartmán. obývačka. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * Plánovaný termín ukončenia všetkých prác a možnosť nasťahovania je pred letnou sezónou 2025. * Každý byt bude vybavený klimatizáciou a podlahovým kúrením. * Na fasáde budovy je umiestnená kvalitná izolácia Styrodur 10 cm. * Je nainštalovaný kvalitný dvojvrstvový hliníkový stolár. * Kúpeľňa bytu bude kompletne zariadená. * Kupujúci majú v súčasnosti možnosť ovplyvniť finálnu fázu zariaďovania bytu, ako je výber typu podlahových krytín, farieb a podobne. * Byty sa predávajú na kľúč, bez nábytku. * Kúpa bytu prebieha v percentách. POPIS LOKALITY: Ide o vysoko hodnotnú lokalitu, ktorá svojim návštevníkom poskytuje jedinečný pobyt. Pješčana Uvala obsahuje všetko, čo potrebujete pre bezpečný a pokojný život, takže len 1 minútu chôdze od apartmánu sa nachádza prvý obchod, množstvo reštaurácií, kaviarní a podobne. Spomínaná udržiavaná pláž a promenády sú od apartmánu vzdialené len 3 minúty chôdze a okrem krištáľovo čistého mora ponúkajú svojim návštevníkom aj množstvo ďalších zariadení, ako sú plážové bary, reštaurácie pri mori, ihriská na plážový volejbal, či plážové volejbalové ihrisko. futbalové ihriská, basketbalové ihriská a podobne. Okrem vyššie uvedeného je Pješčana Uvala známa aj tým, že sa nachádza vedľa jedného z najuznávanejších prístavov na Istrijskom polostrove, ktorý milovníkom mora a lodí ponúka profesionálnu službu starostlivosti o lode, ako aj každoročné kotvenie. Vedľa piesočnatej zátoky sa nachádza lesopark Soline, ktorý je ideálnou destináciou na oddych s rodinou do prírody a zároveň miestom na dokonalú prechádzku na čerstvom vzduchu. Ide skrátka o lokalitu, ktorá je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú rodinnú nehnuteľnosť, ktorá im poskytne pokojný pobyt, bez veľkých tlačeníc a hluku, pričom bude stále na dosah svojej potrebnej občianskej vybavenosti. Zároveň predstavuje ideálnu lokalitu pre všetkých, ktorí hľadajú vzácne a hodnotné nehnuteľnosti, čo takmer zabezpečuje návratnosť investície v podobe cestovného ruchu. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok, potrebných informácií, ako aj obhliadky lokality a prehľadu projektovej dokumentácie nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať! Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja