Popis

CRIKVENICA - krásny dom v centre Crikvenice s dvoma obchodnými priestormi

Predávame dom v centre Crikvenice, kde sa na prízemí domu nachádzajú dva obchodné priestory, prvý obchodný priestor s rozlohou 39 m2 a druhý obchodný priestor s rozlohou 25 m2 a ďalší skladovací priestor s rozlohou 35 m2. Dom pozostáva z prízemia, prvého poschodia, druhého poschodia a podkrovia a krásnej upravenej záhrady za domom s rozlohou 300 m2. Vstupu do domu dominuje priestranná vstupná hala s veľkým masívnym dreveným schodiskom vedúcim na prvé poschodie, kde sa nachádza byt na celom poschodí s rozlohou 102 m2. Byt pozostáva z jednej spálne, technickej miestnosti, toalety, priestrannej obývačky, kuchyne s jedálňou a veľkej chodby. Na druhom poschodí sa nachádzajú dva byty, jeden s rozlohou 49 m2 a druhý 47 m2, oba riešené ako jednoizbové byty s obývačkou, kuchyňou s jedálňou a kúpeľňou. Každý byt má balkón s výhľadom na krásnu záhradu. Ďalšie schodisko vedie do podkrovia, kde sa nachádza 75 m2 veľký apartmán s jednou spálňou, obývacou izbou, kuchyňou s jedálňou, kúpeľňou a úložným priestorom. Dom bol postavený v roku 1914 a v roku 2000 prešla kompletná rekonštrukcia, pri ktorej boli vymenené, rozšírené a zväčšené kompletné rozvody vody a inštalácie vody, podlahové a stenové krytiny na súčasné rozmery. Dom je plne vybavený a pripravený na cestovný ruch, ktorý sa úspešne prenajíma už mnoho rokov. Vzhľadom na polohu - centrum Crikvenice, blízkosť mora, ktoré je len 200 m od prvej pláže, a blízkosť všetkých ostatných zariadení, je obsadenosť turistami počas celej letnej sezóny a tí, ktorí si to želajú, môžu prenajímať aj naďalej, a prenájom si môžu predĺžiť počas celého roka, kde vďaka miernemu podnebiu a prúdeniu morského vzduchu, ktorý sa mieša s príjemnými horskými prúdmi, je more čisté, podnebie a mikroklíma sú mierne a liečivé, s viac ako 2 300 slnečnými hodinami ročne. Crikvenická riviéra bola jednou z prvých v Chorvátsku, ktorá pestovala tradíciu zdravotnej turistiky už v 19. storočí. Ak ste to nevedeli, s celkovým počtom viac ako 2 300 slnečných hodín ročne je považovaná za veľmi slnečnú oblasť. Čerstvý morský vzduch sa tu mieša s príjemnými horskými prúdmi, more je čisté a podnebie a mikroklíma sú mierne a liečivé. S pomocou prírody, špičkových liečebných ponúk v renomovaných kúpeľných strediskách, wellness a kúpeľných zariadení a kozmetických ošetrení sa váš každodenný život stane oázou harmónie a zdravia. V roku 2018, v roku osláv 130 rokov organizovaného cestovného ruchu, Crikvenica urobila víťazný krok - ako najúspešnejšia destinácia zdravotnej turistiky v Chorvátsku. K tomu výrazne prispievajú aj špičkoví odborníci v renomovaných zdravotníckych zariadeniach. Storočná turistická tradícia na Crikvenickej riviére je dôsledkom jej vynikajúcej geografickej polohy a dobrého cestného spojenia. Je tak blízko návštevníkom zo strednej Európy, že sa k nej dostanú po ceste za jeden deň. Okrem cesty sa tam dá dostať aj po mori alebo letecky. Námorníci si môžu nájsť kotvisko v mestskom prístave. Na riviére je aj mnoho menších prístavov pre vaše plavidlá. Neďaleko sa nachádzajú prístavy v Novom Vinodolskom („Marina Novi“ a „Mitan Marina“) a na ostrove Krk v Punate, ktoré ponúkajú zimné kotvenie. Najjednoduchší spôsob, ako sa tam dostať letecky, je cez letisko Rijeka, ktoré sa tiež nachádza na ostrove Krk, len dvadsať kilometrov od Crikvenice. Okrem prírodných krás, čistého mora a vzduchu a pohostinných hostiteľov je hlavným dôvodom dovolenky v Crikvenici už viac ako sto rokov veľmi príjemné, mierne, stabilné a zdravé stredomorské podnebie a mikroklíma s miernymi zimami a nie príliš horúcimi letami, čo umožnilo rozvoj zdravotnej turistiky. Dlhé piesočnaté a kamienkové pláže s množstvom zariadení pre deti sú prepojené prírodnou promenádou cez bohatú stredomorskú vegetáciu a poskytujú príležitosť pre všetkých, od plavcov až po chodcov, rekreantov a cyklistov. Cenné historické a kultúrne dedičstvo je tiež prepletené do turistickej ponuky, počnúc Rybárskym týždňom, jedným z najstarších podujatí v Crikvenici, Akváriom s viac ako 150 druhmi rýb, promenádou Cesta lásky až po mestské múzeum a galériu. Bohaté a zaujímavé športové, zábavné, kultúrne a gastronomické možnosti a harmónia slnka, čerstvého vzduchu, vône mora a borovicových lesov robia z Crikvenice vyhľadávanú turistickú destináciu, ktorá hosťom ponúka oddych pre dušu a potešenie pre všetky zmysly. Premýšľate, kedy prísť a aký je najlepší čas na vaše obľúbené outdoorové aktivity? Skrátka: každý deň! Je dokázané, že obdobie priaznivých klimatických podmienok pre outdoorové aktivity tu trvá takmer celý rok. Aj v najchladnejších zimných mesiacoch je približne 20 % času príjemne chladno alebo príjemne, čo znamená, že sa nemusíte vzdať ranného behu pri mori, popoludňajšej cyklistiky alebo večernej prechádzky. Crikvenica je jednou z najslnečnejších oblastí v Chorvátsku a merania ukazujú, že okrem čistého mora má Riviéra aj pitnú vodu vynikajúcej kvality. Pre všetky ďalšie informácie týkajúce sa tejto výnimočnej nehnuteľnosti kontaktujte, prosím, realitnú kanceláriu.

Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja