MEDULIN, POMER - Atraktívna krajina 70 metrov od mora MEDULIN, POMER - Atraktívna krajina 70 metrov od mora
295.000 €
Vybavenie
Lokalita
Popis
Stavebný pozemok na predaj v blízkosti mora v Pomer! Nachádza sa v tichej štvrti obklopenej luxusnými vilami. Povolená stavba P+1, suterén, prízemie, poschodie do výšky 6m. Možnosť výstavby 3 bytových jednotiek. Celá infraštruktúra v blízkosti pozemku. V blízkosti pozemku je všetka potrebná občianska vybavenosť: supermarket, reštaurácia, mestská hromadná doprava Výborná príležitosť na výstavbu domu na turistický prenájom. Možnosť odkúpenia susedného pozemku. NAJDÔLEŽITEJŠIE URBANISTICKÉ (stavebné) PODMIENKY sú nasledovné: • minimálna veľkosť stavebného pozemku je 500 m2, • oba stavebné pozemky sa nachádzajú v pásme 100 m od mora, • stavebné objekty môžu mať max. nadzemná výška 6 m, • nie sú klimatizované, ale povolené sú aj „ploché strechy“, • povolené je aj jedno zakopané podlažie (suterén), • jeden (1) rodinný dom alebo viacgeneračný dom s maximálne tromi ( 3 ) samostatné časti, t.j. 3 byty, • keďže sa pozemok nachádza v ZÓNE výstavby „M-2“, je povolená aj výstavba podnikateľských priestorov, t.j. obchodno-bytového objektu (napr. malý rodinný hotel alebo ubytovňa), • Pozemky je možné aj kombinovať, takže namiesto dvoch (2) menších postavte jednu (1) väčšiu budovu, pretože aj vtedy je maximálna pôdorysná výstavba 30% (ale možno sú náklady na stavbu nižšie), • Minimálne 40% pozemok musí byť upravený ako zelená plocha, • v rámci stavebného pozemku musia byť zabezpečené parkovacie miesta, a to: - pre byty do 60 m2 - jedno (1) parkovacie miesto, - pre byty väčšie ako 60 m2 - dve (2) parkovacie miesta miesta, • parkovacie miesta musia byť umiestnené medzi cestou a budovou (napr. nie za budovou), t.j. medzi regulačnou čiarou a budovou, • parkovacie miesta je možné vybudovať aj ako podzemnú garáž, • budova MUSÍ byť „voľne stojace“ (nie je povolená výstavba „radových domov“ alebo vstavaných a/alebo polovstavaných budov) • Objekt musí byť vzdialený najmenej štyri (4) metre od všetkých susedných hraníc a min. päť (5) metrov od cesty,Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prehľad
-
Typ nehnuteľnosti: Pozemok
-
Výmera: 520 m2
-
Výmera pozemku: / m2
-
Izby: / izby
-
Kúpeľne: / izby
-
Parkovacie miesta: /
-
Parkovanie (m²): / m2
-
Garáž: /
-
Poschodie: /
-
Výhľad z nehnuteľnosti: /
-
Energetická trieda: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti
Pozemok
Výmera
520 m2
Výmera pozemku
/ m2
Izby
/ izby
Kúpeľne
/ izby
Parkovacie miesta
/
Parkovanie (m²)
/ m2
Garáž
/
Poschodie
/
Výhľad z nehnuteľnosti
/
Energetická trieda
/
Počet zobrazení
/
Zobrazenie na mape
-
Mestská časť
MEDULIN
-
Mesto
POMER
-
Región
ISTARSKA
Informácie o kancelárii
-
My Adriatic Nekretnine
-
- Adresa Pletenci , Rijeka
- Telefón 0915008728
- Web https://myadriatic.hr/
Kontaktovať predajcu
