Popis

Realitná kancelária Kaiser Immobilien z Opatije spúšťa projekt modernej budovy s celkovo 6 bytmi od osvedčeného investora, ktorej výstavba sa práve začala v rybárskej dedinke Povile v bezprostrednej blízkosti známeho turistického strediska. mesto Novi Vinodolski (12/2024).

Projekt zahŕňa 4 jednoposchodové a 2 dvojposchodové apartmány so všetkým komfortom pre perfektnú dovolenku alebo každodenný rodinný život.
Byty budú odovzdané novým majiteľom na kľúč a kupujúci bude mať v priebehu výstavby možnosť podieľať sa na výbere napríklad podlahových krytín či keramických obkladov, pričom ďalšie drobné úpravy budú možné v r. skorých štádiách.
Byty na prízemí majú vlastnú časť záhrady pred bytom, pričom všetky byty na poschodiach majú balkóny a terasy.
Byty budú vybavené invertorovými klimatizačnými jednotkami na chladenie a vykurovanie.
Ukončenie všetkých prác a nasťahovanie je plánované na koniec roka 2025.

Budova bude na mierne vyvýšenom mieste, takže výhľad na more bude dostupný z prízemia.
Okrem celkovej kvality projektu je ďalším veľkým plusom jeho lokalita.
Len 250 metrov / 4 minúty chôdze od najbližšej kamienkovej pláže, 500 metrov / 8 minút chôdze od centra obce s obchodom, reštauráciou, kaviarňami a množstvom ďalších pláží.
Približne 3,5 km / 5 minút autom od apartmánov je centrum mesta Novi Vinodolski so všetkými ostatnými zariadeniami a len za 3 minúty sa autom dostanete do známeho prístavu Mitan.

Byt z dnešnej ponuky má označenie S3, je dvojpodlažný, jeho celková výmera je 304,96 m2 (pri zohľadnení zodpovedajúcich koeficientov 107,92 m2).

Na prízemí sa nachádza vstup, veľká otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (29,79 m2) a prvá kúpeľňa.
Vnútorným schodiskom sa dostaneme na poschodie, kde sú dve spálne s balkónom (7,99 m2) a ďalšia kúpeľňa.

Na prízemí bytu sú dve terasy (8,81 m2 a 16,11 m2), hospodárska budova s ​​letnou kuchyňou (8,63 m2) a záhrada (170 m2).
Z prízemia a prvého poschodia je veľmi pekný výhľad na more, ktoré je vzdialené len 200 metrov vzdušnou čiarou.

Na parkovanie je k dispozícii otvorené parkovacie miesto (PM8 - 13,75 m2).

Súčasťou projektu je aj 1 garážové státie, ktoré je možné získať za doplatok.

Nehnuteľnosť sa vyznačuje ideálnou kombináciou moderných stavebných technológií, funkčnosti a atraktívnej polohy v bezprostrednej blízkosti pláže a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.

Pobrežie a pláž - 250 m / 4 minúty chôdze
Obchod, kaviarne, reštaurácie - 500 m / 8 minút chôdze
Centrum mesta Novi Vinodolski - 3,5 km / 8 minút
Rijeka - 50 km / 50 minút
Letisko Rijeka - 30 km / 30 minút
Letisko Pula - 90 km / 60 minút
Letisko Záhreb - 190 km / 120 minút
Ľubľana: 120 km / 2 hodiny
Viedeň, Mníchov, Budapešť: 500 km

Sprostredkovateľská odmena pre kupujúceho je 3% + DPH.
Sprostredkovateľská odmena pokrýva všetky služby spojené s kúpou a platí sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti, kedy je uzatvorený prvý právny úkon.

Kúpna cena nehnuteľnosti: 385 000 EUR
Odmena pre agenta (3,75 %): 14 437,50 EUR
Celková investícia: 399 437,50 EUR

Pre viac informácií kontaktujte:
Jirka Nerad
Telefón: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Kód nehnuteľnosti: 101-256

Ďakujeme za váš záujem!