Opatija, Lovran – Apartmán v historickej vile na prvej línii... Opatija, Lovran – Apartmán v historickej vile na prvej línii pri mori, priamy prístup k moru
950.000 €
Vybavenie
Lokalita
Popis
Lovran – Apartmán priamo pri mori, výnimočne vzácna príležitosť na Opatijskej riviérePozdĺž celej Opatijskej riviéry sa len hŕstka víl nachádza skutočne v prvej línii pri mori – bez cesty, bez promenády, bez akejkoľvek bariéry medzi súkromnou záhradou a vodou.
V Lovrane sa nachádza iba šesť takýchto víl.
V rámci jednej z týchto výnimočných nehnuteľností sa nachádza tento apartmán, situovaný na prízemí historickej vily zo začiatku 20. storočia, ktorý ponúka jedno z najbližších možných spojení s morom, aké je v súčasnosti na trhu k dispozícii.
Priestor otvorený smerom k moru
S celkovou rozlohou 120,26 m² je apartmán navrhnutý ako plynulý, prepojený priestor, kde sa interiér prirodzene rozprestiera smerom k záhrade a moru.
Obývacia izba a jedáleň tvoria ústrednú časť domu, zatiaľ čo samostatná kuchyňa so špajzou poskytuje priamy prístup do záhrady.
Dve spálne, každá s priamym prístupom do vonkajšieho priestoru, umocňujú pocit bývania v úzkom spojení s prírodou. Ďalšia kuchyňa s prístupom na krytú terasu ďalej rozširuje funkčnosť nehnuteľnosti.
Apartmán sa vyznačuje výnimočnými šiestimi samostatnými vchodmi a východmi, ktoré ponúkajú vzácnu úroveň otvorenosti a prepojenia s okolím.
Záhrada a more – úroveň súkromia, ktorú už nemožno zopakovať
Záhrada sa rozprestiera priamo k pobrežiu, čo umožňuje okamžitý prístup k moru – bez verejných priestranstiev alebo chodníkov medzi nimi.
Takýto priamy vzťah medzi vilou a morom je dnes takmer nemožné zopakovať, čo robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou nielen z hľadiska lokality, ale aj dlhodobej hodnoty.
Garáž – vzácny luxus v Lovrane
Súčasťou nehnuteľnosti je súkromná garáž spolu s ďalším parkovacím miestom pred ňou s možnosťou ubytovania až dvoch vozidiel.
V Lovrane, kde je súkromné parkovanie extrémne obmedzené, to predstavuje významnú a veľmi cennú výhodu.
Stav a potenciál
Apartmán je dobre udržiavaný a pripravený na okamžité užívanie, pričom ponúka aj značný potenciál pre modernizáciu.
Súčasťou fotodokumentácie sú vizualizácie možného budúceho dizajnu, ktoré majú ilustrovať plný potenciál tejto jedinečnej nehnuteľnosti.
Záver
Toto nie je nehnuteľnosť, ktorú možno hodnotiť pomocou štandardných metrík alebo porovnávať s priemernými trhovými ponukami.
Predstavuje to vzácnu príležitosť získať rezidenciu v jednej z posledných zostávajúcich víl na pobreží Opatijskej riviéry – nehnuteľnosti ponúkajúcej autentické stredomorské bývanie, súkromie a priamy kontakt s morom.
Kontakt
Jirka Nerad
+385 911 632 884
jirka@kaiser-immobilien.hr
Prehľad
-
Typ nehnuteľnosti: Byt
-
Výmera: 120 m2
-
Výmera pozemku: / m2
-
Izby: 4 izby
-
Kúpeľne: 2 izby
-
Parkovacie miesta: 2
-
Parkovanie (m²): / m2
-
Garáž: 1
-
Poschodie: /
-
Výhľad z nehnuteľnosti: na more
-
Energetická trieda: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti
Byt
Výmera
120 m2
Výmera pozemku
/ m2
Izby
4 izby
Kúpeľne
2 izby
Parkovacie miesta
2
Parkovanie (m²)
/ m2
Garáž
1
Poschodie
/
Výhľad z nehnuteľnosti
na more
Energetická trieda
/
Počet zobrazení
/
Zobrazenie na mape
-
Mesto
LOVRAN
-
Región
PRIMORSKO-GORANSKA
Informácie o kancelárii
-
Kaiser Immobilien
-
- Adresa Maršala Tita 97, Opatija
- Telefón 051823491
- Web https://kaiser-immobilien.hr/
Kontaktovať predajcu
Jirka Nerad
Podobné nehnuteľnosti
-
880.000 € -
-
-
874.500 €