Popis

Kaiser Immobilien v pokojnom prostredí Privlaky ponúka ideálny priestor, ktorý je ideálny pre rodiny, páry alebo investorov, s blízkosťou všetkého potrebného vybavenia. Byt (označenie S1) sa nachádza na prízemí modernej budovy a jeho celková plocha je 84,77 m². Vďaka starostlivo navrhnutému usporiadaniu tento byt ponúka výnimočnú funkčnosť a pohodlie. Byt pozostáva z: • dvoch priestranných spální, ktoré zabezpečujú súkromie a pohodlné miesto na odpočinok. • Prakticky umiestnené kúpeľne na chodbe, dobre prístupné z oboch spální. • Svetlý otvorený priestor, kde sa nachádza obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, prepojené veľkými oknami, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla a spájajú interiér s exteriérom. • Z jedálne a obývacej izby je prístup na krytú terasu, ideálnu na relax. Byt sa predáva nezariadený, čo dáva novým majiteľom úplnú slobodu pri výbere interiéru. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia a záhrada 129,30 m², čo ešte zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Celková plocha bytu a záhrady je 224,08 m², čo poskytuje komfortné bývanie. Budova, v ktorej sa byt nachádza, má iba šesť bytov a bola postavená s použitím najkvalitnejších materiálov. Energetická účinnosť a moderný dizajn v kombinácii s vysokou stabilitou a bezpečnosťou robia z tejto nehnuteľnosti dokonalú voľbu. Kvalitná konštrukcia zahŕňa: • Termoblok 25+ s 8 cm hrubým fasádnym systémom pre výnimočnú tepelnú izoláciu. • PVC tesárske práce v antracitovom tóne so žalúziami a sieťkami proti hmyzu pre lepšiu kontrolu svetla a ochranu pred hmyzom. • Podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach s vykurovacími káblami v potere zabezpečuje rovnomerné vykurovanie a úsporu energie. • Klimatizácie v každej izbe a obývačke zaručujú optimálnu teplotu počas celého roka. Pre bezpečnosť je objekt vybavený vchodovými dverami odolnými proti vlámaniu a požiaru, vnútorné priestory sú navyše zušľachtené kamenným schodiskom a kombináciou keramiky a prvotriedneho laminátu na podlahách. Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderný priestor v tichom prostredí, v blízkosti mora a všetkého potrebného vybavenia. Nepremeškajte príležitosť investovať do kvalitného bývania! Privlaka je malebná dedinka nachádzajúca sa na polostrove v Zadarskej župe. Toto malé miesto je známe svojou prírodnou krásou, dlhými piesočnatými plážami, čistým morom a bohatým kultúrnym dedičstvom. Kúpa bytu v Privlake môže byť skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokojný život pri mori, no s ľahko dostupným mestským vybavením a službami. Budova sa nachádza len 2 km od centra Privlaky, vďaka čomu máte rýchly prístup ku všetkým potrebným službám. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza poliklinika, lekáreň, rôzne obchody na každodenné nákupy a rôzne reštaurácie na príjemné socializovanie. Blízkosť zariadení: Privlaka-Nin: 5 km Privlaka- Zadar: 20 km Letisko Privlaka- Zadar: 32 km Vzdialenosť medzi veľkými mestami: Privlaka-Ljubljana: 358 km Privlaka-Budapešť: 640 km Privlaka- Mníchov: 764 km: Privlaka 651 km Privlaka-Praha: 925 km Provízia RK pre kupujúceho je 3% + DPH a mzda pri kúpe nehnuteľnosti pri uzatváraní prvého právneho úkonu. ID KÓD: Pre podrobnejšie informácie kontaktujte: Nina Fabijan Tel: +385 955046197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr