Popis

Kaiser Immobilien predstavuje luxusnú novú budovu s ôsmimi bytovými jednotkami, ktorá sa nachádza v Sabunike, atraktívnej osade v obci Privlaka, ktorá je známa svojimi dlhými piesočnatými plážami a krištáľovo čistým morom. Sabunike je ideálnou destináciou pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie, ale zároveň blízkosť všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Táto exkluzívna budova poskytuje ideálne spojenie súčasného dizajnu, kvalitnej konštrukcie a funkčnosti, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre pohodlné bývanie alebo investíciu do cestovného ruchu. Budova je orientovaná na severovýchod a nachádza sa len 500 metrov od mora. Dokonalá dispozícia bytu a výhody prvého poschodia Byt s označením S6, nachádzajúci sa na prvom poschodí modernej budovy, predstavuje spojenie funkčnosti, komfortu a elegancie. S celkovou úžitkovou plochou 105,50 m2 je jej interiér starostlivo navrhnutý tak, aby zabezpečil optimálne usporiadanie miestnosti a maximálne využitie priestoru. Tento byt navrhnutý v modernom štýle poskytuje ideálne podmienky pre kvalitné bývanie, či už ide o trvalý pobyt alebo investíciu na turistické účely. Centrálnu časť bytu tvorí priestranná obývacia izba, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou a vytvára tak otvorený koncepčný priestor umožňujúci pohodlné bývanie a socializáciu. Táto jednotka zaberá plochu 27,01 m2 a vyžaruje z nej pocit vzdušnosti a svetla vďaka veľkým skleneným plochám, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla. Kuchyňa o rozlohe 13,33 m2 je navrhnutá tak, aby vyhovovala potrebám moderného životného štýlu, s dostatkom priestoru na varenie a skladovanie. Byt má tri priestranné spálne o rozmeroch 11,71 m2, 10,80 m2 a 10,50 m2. Všetky izby sú navrhnuté tak, aby poskytovali pokojný a príjemný priestor na relaxáciu a ich dispozičné riešenie umožňuje súkromie pre každého člena domácnosti. Špeciálnou výhodou tohto bytu je hlavná spálňa, ktorá má vlastnú kúpeľňu, čím poskytuje svojim užívateľom dodatočné súkromie a luxus. Okrem toho sa v byte nachádza ďalšia priestranná kúpeľňa o výmere 6,36 m2, vybavená kvalitnou sanitou a elegantnými keramickými obkladmi, prispievajúcimi k pocitu sofistikovanosti a pohodlia., ktoré sú vybavené kvalitnou sanitou a keramickými obkladmi, prispievajúcimi k pocitu luxusu a pohodlia. Jednou z najväčších výhod tohto bytu je jeho prepojenie s exteriérom. Krytá terasa s rozlohou 13,39 m2 umožňuje vonkajšie vyžitie, či už ide o rannú kávu na čerstvom vzduchu alebo večerný relax. Táto kombinácia vnútorného a vonkajšieho obytného priestoru poskytuje jedinečnú možnosť vychutnať si pohodlie a súkromie. Kvalita stavby a moderné štandardy Budova bola postavená podľa najvyšších štandardov moderného stavebníctva s použitím špičkových materiálov a technológií, ktoré zaručujú dlhú životnosť, bezpečnosť a energetickú efektívnosť. Fasáda je pokrytá tepelnou izoláciou, ktorá prispieva k zníženiu nákladov na vykurovanie a chladenie a zabezpečuje optimálnu vnútornú klímu počas celého roka. Veľké presklené plochy umožňujú dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo kvalitné plastové okná a hliníkové okenice sú ešte vylepšené tepelnou a zvukovou izoláciou. Interiér budovy vyžaruje moderný dizajn so starostlivo vybranými vysokokvalitnými podlahovými krytinami, elegantnými keramickými obkladmi a dizajnovými kúpeľňovými zariadeniami. Každá jednotka je vybavená klimatizáciou pre pohodlnú reguláciu teploty, zatiaľ čo vchodové dvere sú odolné proti vlámaniu, čo poskytuje dodatočnú bezpečnosť. Komfort a dostupnosť – budova s výťahom Táto budova ponúka okrem špičkovej stavebnej kvality aj vysoký komfort. Je vybavená moderným panoramatickým výťahom, ktorý umožňuje ľahký prístup na všetky poschodia, čo je praktické najmä pre starších ľudí, rodiny s deťmi a všetkých, ktorí ocenia extra pohodlie. Každý majiteľ bytu má k dispozícii vyhradené parkovacie miesto, čo ešte viac zvyšuje pohodlie každodenného života. Sabunike sa nachádza na výbornom mieste, len pár minút jazdy od historického Ninu a asi 20 minút od Zadaru. Tento rezort ponúka dokonalú rovnováhu medzi prírodnými krásami a dostupnosťou všetkého vybavenia potrebného pre príjemný pobyt. Blízkosť piesočnatých pláží, cyklotrás a nedotknutej prírody ho robí ideálnym pre rodiny, páry a investorov do cestovného ruchu. Záver Tento byt v luxusnej novostavbe je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný, kvalitne vybudovaný domov v pokojnom, prírodnom prostredí. Vďaka súčasnému dizajnu, špičkovým materiálom, priestrannej terase a doplnkovému vybaveniu, ako je panoramatický výťah a strážené parkovacie miesto, tento apartmán ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a bezstarostný život pri mori. Lokalita - prírodné prostredie a blízkosť mora Budova sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlym prístupom k obchodom a reštauráciám, len pár minút jazdy alebo ľahkej chôdze. V blízkosti sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť pre pohodlný život vrátane supermarketov, miestnych obchodov, reštaurácií a kaviarní s bohatou gastronomickou ponukou. V blízkosti budovy sa nachádza niekoľko atraktívnych pláží. Všetky tieto pláže ponúkajú čisté more, príjemnú atmosféru a ideálne podmienky na relax a rekreáciu. Vzdialenosť od väčších miest: Sabunike – Nin: 5 km Sabunike – Zadar: 19 km Sabunike – Zadar Letisko: 30 km Sabunike – Ľubľana: 358 km Sabunike – Budapešť: 640 km Sabunike – Mníchov: 764 km Sabunike – Viedeň a podmienky kancelária Praha – 9 % provízia Sabu DPH a platí sa pri uzatvorení prvého právneho úkonu. ID KÓD: 128-29 Pre viac informácií kontaktujte: Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 | E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 | E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr