Popis

Stan APL Kaiser Immobilien ponúka na predaj luxusnú novostavbu v meste Novigrad, len 800 m od mora, krásnych pláží a historického centra mesta. Novigrad má dobré spojenie so všetkými časťami Istrie, ako aj so susednými krajinami a je vzdialený len 5 minút jazdy po diaľnici. Súčasťou stavby sú 2 samostatné objekty s celkovým počtom 16 bytov. Obe budovy sa rozprestierajú na 3 podlažiach. a majú výhľad na more. Parkovacie miesto je zabezpečené s 24 krytými parkovacími státiami a skladom pre každý apartmán. Zariadenia budú vybavené výťahom, kamerovým systémom vstupného priestoru a priestorom na odkladanie bicyklov. Tieto špičkové apartmány v elitnej časti Novigradu budú vybavené špičkovou talianskou keramikou, ktorá dokonale zapadne do každého typu dizajnu, a s prvotriednymi dubovými parketami celý príbeh nadobudne svoj konečný, očarujúci štýl. Inštalujú sa toalety Catalano Italy 52 so systémom soft close, umývadlo Inda Village s umývadlovou batériou Paffoni Light, sprchová batéria Paffoni Light s dažďovým efektom a madlom a sprchové dvere Novellini Kali 2P. -Okná a panoramatické presklené steny sú vyrobené z kvalitných PVC/ALU profilov s dvojitým izolačným sklom, s elektricky ovládanými hliníkovými okenicami. Skladové priestory sú vybavené mechanickým a prirodzeným vetraním, prvotriednou keramikou, steny omietnuté a natreté polodisperznou farbou. Garáže a parkovacie miesta budú disponovať hlavnou vstupnou rampou s diaľkovo ovládaným elektromotorom, prípravou pre nabíjačky elektromobilov, kamerovým systémom a videovrátnikom Bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere zvyšujú úroveň bezpečnosti a zabezpečujú pokoj. Súčasťou terénnych úprav je aj výsadba stredomorských rastlín a stromov, ktoré celý projekt pozdvihnú na vyššiu úroveň záhradníckych úprav tejto krásnej stredomorskej rezidencie pre našich budúcich kupcov. Pre prízemné byty a predovšetkým pre všetky spoločné priestory objektu je inštalovaný automatický závlahový systém. Úseky pre chodcov a vozidlá budú vyasfaltované, bude inštalovaná dažďová drenáž. Podlahové kúrenie v celom byte a multi split systém vykurovania a chladenia DAIKIN pre každú izbu. Diaľkové ovládanie vykurovacieho a chladiaceho systému cez smartfón. PVC palubovky na terasy a prekrytie stropu terasy latami. Tento krásny byt sa nachádza na prízemí. Obytná plocha bytu je 81,80 m2, ktorá zahŕňa vstupnú chodbu, obývačku a kuchyňu, 2 spálne, 2 kúpeľne a komoru/špajzu, kde je možné umiestniť práčku so sušičkou a ďalšie domáce spotrebiče, ktoré denne používate. Byt má krytú terasu 21,20 m2 s vonkajšou kuchyňou a priestorom pre veľký stôl. K bytu patrí aj dvor 122 m2. K bytu patrí aj komora 4,80m2 a parkovacie státie 12,5m2. Práce už začali v marci 2024 a tento luxusný projekt by mal byť pre vás pripravený v máji 2025. Nepremeškajte príležitosť byť súčasťou tohto čarovného pobrežného raja, ktorý sa stále vytvára. Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností vo výške 3 %. Uvedená cena 564 000,00 eur s DPH sa vzťahuje na plochu pozemku vrátane koeficientov. Poplatok agentúre je 3% + DPH Vzdialenosť: Letisko Pula - 80 km Ľubľana - 136 km Mníchov - 537 km Viedeň - 518 km Praha - 844 km Pre ďalšie informácie a obhliadku kontaktujte svojho makléra na e-mailovej adrese: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr alebo na telefónnom čísle: 00385 944952