Popis

Spoločnosť Kaiser Immobilien predstavuje jedinečné pohostinské zariadenie neďaleko Motovunu. Toto mimoriadne pohostinské zariadenie sa nachádza v blízkosti krásneho stredovekého mesta Motovun, jedného z najznámejších a najkrajších miest na Istrii, známeho svojimi špičkovými reštauráciami, renomovanými vinármi a bohatou históriou a kultúrou. Okolie Motovunu ponúka množstvo historických pamiatok, kultúrnych atrakcií, ako aj aktivít ako turistika, cyklistika... - ideálne pre dokonalú aktívnu dovolenku. Toto zariadenie, postavené v roku 1910, prešlo v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou a adaptáciou podľa moderných štandardov cestovného ruchu. S gastronomickými zariadeniami, kuchyňou, vínnou pivnicou a pôvabnými izbami je zariadenie pripravené na celoročnú prevádzku a služby svojim hosťom. Hlavný vchod do zariadenia vedie cez priestrannú uzavretú terasu, ktorá je vybavená veľkými oknami, ktoré poskytujú nádherný výhľad na Motovun a okolitú prírodu. Terasa je obohatená o pohyblivú pergolu, ktorá je ideálna na vychutnanie si vo všetkých ročných obdobiach, či už v lete alebo v zime, pretože terasa má vlastný systém vykurovania a klimatizácie. Z terasy sú dva vstupy do objektu: jeden vedie do pôvabnej haly s vinárňou, zatiaľ čo druhý vedie do chodby so schodiskom vedúcim na horné poschodia. Na druhom konci chodby sa nachádza recepcia, ako aj pánske a dámske toalety, vstup do kuchyne a prístup k personálu vedúci do haly. Recepcia zahŕňa aj kanceláriu a vstup do suterénu. V suteréne, do ktorého sa dostanete po schodoch, sa nachádza degustačná miestnosť a vinotéka, ako aj špajza. Tento priestor poskytuje ideálnu príležitosť na skladovanie a ochutnávku vína s možnosťou organizovania vínnych prehliadok a podujatí. Vstup do suterénu je možný aj cez špajzu s dverami vedúcimi do zadnej časti objektu, čo uľahčuje prístup pre donášky. Na horných poschodiach objektu sa nachádza celkovo 8 spální. Z toho 4 dvojlôžkové izby a 4 jednolôžkové izby, každá s vlastnou kúpeľňou a krásnym výhľadom na okolie. Izby sú klimatizované, čím poskytujú maximálne pohodlie pre všetkých hostí. Nehnuteľnosť je vybavená moderným systémom filtrácie vody (depurátor), ktorý zabezpečuje prístup k mäkkej vode, a systémom vykurovania a chladenia prostredníctvom klimatizácií. Okrem toho krb v hlavnej sále poskytuje dodatočné teplo v chladnejších dňoch, zatiaľ čo solárne panely zabezpečujú ekologický ohrev vody. Z bezpečnostných dôvodov je zariadenie vybavené video dohľadom a v celom objekte je zabezpečený prístup na internet. Okrem stravovacieho zariadenia je súčasťou predaja aj ovocný sad s rozlohou 1028 m², ktorý sa nachádza na stavebnom pozemku s priamym napojením na infraštruktúru. Tento priestor je možné využiť na ďalší rozvoj zariadenia, výstavbu ďalších zariadení, rozšírenie podnikania prostredníctvom organizovania podujatí... Toto stravovacie zariadenie, ktoré sa nachádza v jednej z najatraktívnejších destinácií na Istrii, je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí chcú investovať do cestovného ruchu a stravovania. S moderným vybavením, krásnymi výhľadmi a obchodným potenciálom ponúka toto plne vybavené a funkčné zariadenie všetko potrebné pre úspešný podnikateľský zámer. Vzdialenosť k nehnuteľnosti: Letisko Pula - 68 km Letisko Záhreb - 237 km Ľubľana - 134 km Viedeň - 515 km Praha - 786 km Mníchov - 539 km Poplatok kupujúceho za sprostredkovanie je 3 % + DPH. Poplatok pokrýva všetky služby súvisiace s kúpou a platí sa iba v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzatváraní prvej právnej transakcie. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra na čísle +385(0)98339933 alebo e-mailom: damir@kaiser-immobilien.hr.