Popis

Fažana je malebné mestečko ležiace na západnom pobreží Istrie, oproti Národnému parku Brijuni. Fažana, známa svojou autentickou atmosférou, prímorskými promenádami a krásnymi kamienkovými plážami, spája tradície a prírodné krásy. Fažana, ktorá sa teší z historického jadra plného šarmu a rušných podujatí po celý rok, je ideálnou destináciou pre relaxačnú dovolenku, ale aj ideálnym východiskovým bodom na objavovanie celej Istrie. Kaiser Immobilien vám ponúka vzácnu investičnú príležitosť – očarujúci Heritage Hotel Chersin, ktorý sa nachádza v samom srdci starého mesta Fažana, len 100 metrov od mora, s úchvatným výhľadom na more a národný park Brijuni. Tento malý, ale mimoriadne rafinovaný hotel sa nachádza v 500-ročnej budove pod ochranou UNESCO, ktorá dokonale spája bohatú históriu a moderný luxus a vytvára autentický istrijský zážitok. Hotel je obklopený malebnými uličkami, kultúrnymi pamiatkami, špičkovými reštauráciami a množstvom lokalít pre aktívnu dovolenku a ponúka jedinečnú kombináciu relaxu a aktivít. Hotel Heritage sa rozkladá na celkovej ploche 234 m² na prízemí a dvoch poschodiach a dodatočnú hodnotu poskytuje súkromná terasa s rozlohou 92 m² so 70 miestami, ktorá je ideálna na vonkajšie stravovanie v teplejších mesiacoch. Prízemie hotela s rozlohou 78 m² je prístupné z dvoch strán — z očarujúcej pešej zóny pri mori a priamo z hlavnej cesty a verejného parkoviska len tri metre od hotela. Na prízemí hotela sa nachádza elegantná recepcia vybavená kamerovým systémom a počítačom so špecializovaným softvérom nainštalovaným pre manažment hotela a reštaurácie. Naľavo od recepcie je vkusne zariadená jedáleň s cca 12 miestami na sedenie a barom, ktorý je plne vybavený – vrátane kávovaru Illy, výrobníka ľadu, chladničky, umývačky riadu, drezu a ďalších odkladacích políc. Samostatná kuchyňa je profesionálne vybavená špičkovými talianskymi gastro spotrebičmi vrátane troch drezov, sporáka, grilu, fritézy, chladiacich zariadení a konvektomatu, čo umožňuje vysokú úroveň gastronomickej ponuky. Na prízemí sa nachádza aj pánske WC pre hostí, ako aj samostatná miestnosť pre personál a strojovňa s 500-litrovým kotlom, dvomi tepelnými čerpadlami, 35-litrovou plynovou fľašou, zmäkčovačom vody (deporátorom) a inštalovaným zariadením na solárne panely. Na prvom poschodí 78 m² sú dve priestranné izby, každá približne 25 m², s výhľadom na more a historické centrum Fažany, zatiaľ čo na druhom poschodí sú ďalšie dve rovnako priestranné izby s výhľadom na dedinu. Všetky izby sú zariadené v nadčasovom štýle, ktorý zručne spája prvky minulosti s moderným komfortom a vytvára intímnu atmosféru luxusu a tepla. Každá ubytovacia jednotka je vybavená vlastnou kúpeľňou so sprchou, klimatizáciou, TV, telefónom, Wi-Fi internetom, trezorom, minibarom, toaletným stolíkom so stoličkou a pohodlným kútikom na sedenie. Celý hotel je krytý celkom siedmimi klimatizáciami Fujitsu, šiestimi bezpečnostnými kamerami a poplašným systémom, zaisťujúcim bezpečnosť hostí a personálu. Hoci hotel nemá vlastné parkovisko, verejné parkovisko sa nachádza v blízkosti, čo ďalej uľahčuje prístup pre hostí a logistiku reštaurácie. Reštaurácia v hoteli je známa svojou vynikajúcou ponukou špecialít pobrežnej a kontinentálnej kuchyne, od čerstvých rýb a plodov mora až po tradičné istrijské jedlá, ako sú domáce cestoviny, prosciutto, klobásy a rôzne manestri. Táto nehnuteľnosť je nielen luxusnou destináciou, ale aj výbornou obchodnou investíciou so zavedeným biznisom, renomovaným menom a možnosťou ďalšieho rozvoja. Poloha hotela, len 100 metrov od mora, prístavu a všetkých dôležitých zariadení, z neho robí jednu z najžiadanejších ponúk na trhu. Nový majiteľ má možnosť prevziať stabilný podnik s odbornou podporou a skúsenosťami predchádzajúcich vlastníkov, čo ďalej zabezpečuje hladký prechod a pokračovanie úspešného podnikania. Blízkosť občianskej vybavenosti: Fažana, centrum - 5 m More/pláž - 100 m Marina - 100 m Kaviareň - 100 m Lekáreň - 300 m Autobusová stanica - 400 m Atrakcie - 5 m Brijuni/trajekt - 100 m Pula - 8 km Letisko - 13 km Ljana - väčšie mestá: Distbl00 Fažana - Viedeň: 580 km Fažana - Budapešť: 600 km Fažana - Praha: 900 km Fažana - Mníchov: 600 km Fažana - Záhreb: 264 km Provízia RK pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti po uzavretí prvého právneho úkonu. Záujemcovia si môžu prezrieť až po podpise zmluvy o realitnom sprostredkovaní. ID-CODE: 127-114 Ak by ste chceli nehnuteľnosť navštíviť osobne, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/