Popis

ZADAR, ZEMUNIK - Stavebné pozemky vo výnimočnej lokalite

V pokojnom a prírodnom prostredí, neďaleko mesta Zadar, sa ponúka jedinečná príležitosť na kúpu stavebných pozemkov ideálnych na výstavbu rodinných domov alebo rekreačných domov. Pozemky sa nachádzajú v urbanizovanej oblasti a celková plocha je 6699 m². Sú rozdelené do desiatich pravidelne tvarovaných parciel s rozlohou od 535 do 662 m², čo potenciálnym kupujúcim ponúka flexibilitu pri plánovaní výstavby podľa vlastných želaní a potrieb. Jednou z kľúčových výhod tejto lokality je vynikajúce dopravné spojenie. Vzdialenosť len 950 metrov od diaľnice, 4 kilometre od zjazdu z diaľnice a 4,5 kilometra od letiska Zadar robí túto lokalitu mimoriadne dostupnou, a to ako pre každodenný život, tak aj pre turistické účely. Mesto Zadar, ako hlavné regionálne centrum, je vzdialené len 14 kilometrov. Pozemky sú vybavené inžinierskymi sieťami, s čistým vlastníctvom bez ťarch, čo ďalej uľahčuje proces kúpy a budúcej výstavby. Pravidelné tvary parciel umožňujú maximálne využitie priestoru a jednoduchšie navrhnutie zariadení. Lokalita ponúka dvojitý prístup, vzdušnosť a otvorený výhľad do prírody, čím vytvára pocit pokoja a súkromia – vlastnosti, ktoré čoraz viac vyhľadávajú moderní investori a kupujúci. Stavebný plán počíta s možnosťou výstavby budov typu A. Minimálna plocha pozemku je 400 m² a na každom pozemku je možné postaviť až dve bytové jednotky. Povolený počet podlaží je Po+P+I+Pk, s maximálnou výškou rímsy do 8 metrov. Koeficient zastavanosti (Kig) je 0,3, zatiaľ čo koeficient využitia (Kis) je 0,6, čo umožňuje hrubú plochu budov v rozmedzí 321 až 397 m². Vďaka nižším vstupným nákladom, pravidelným pozemkom, jasnému vlastníctvu a vynikajúcej polohe je to výnimočná príležitosť pre každého, kto chce investovať do výstavby nehnuteľností s vysokým potenciálom návratnosti. Či už hľadáte miesto pre rodinný dom, víkendový dom alebo investičný projekt – tento pozemok ponúka solídny základ pre realizáciu vašich plánov. ŠPECIÁLNA PONUKA! V spolupráci s našimi partnermi ponúkame možnosť výstavby montovaných domov systémom na kľúč už od 740,00 EUR/m2. Partneri sú k dispozícii s projekčnými službami, odborným dozorom, riadením stavebných projektov podľa systému ONE-STOP-SHOP. V prípade spolupráce alebo ak nemáte vlastných dodávateľov a chcete spoľahlivý výkon, ponúkame vám našich zmluvných partnerov, dodávateľov zariadení a materiálov.

****
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja