Popis

ZADAR, POSEDARJE - Hotel v prvom rade pri mori! - Exkluzívna lokalita!

V Posedarje, len 25 kilometrov od centra Zadaru, sa predáva plne vybavený a dobre zavedený hotel, ktorý sa nachádza na výbornom mieste - v prvom rade pri mori. Zariadenie sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 4 062 m² a jeho poloha, infraštruktúra a kapacity z neho robia ideálnu príležitosť na pokračovanie v turistickom ruchu bez dodatočných investícií. Hotel má celkovo 35 izieb s 97 lôžkami rozmiestnených na troch poschodiach a ďalšia izba sa nachádza na strešnej terase na štvrtom poschodí. Dispozícia zahŕňa dvojlôžkové, trojlôžkové, štvorlôžkové a rodinné izby. Každá ubytovacia jednotka je vybavená vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, klimatizáciou, TV, trezorom, telefónom a balkónom s výhľadom na more - zatiaľ čo tri izby na prízemí majú prístup do záhrady. Na východnej strane zariadenia sa nachádza veľká strešná terasa s výhľadom na more, zatiaľ čo v západnej časti sa nachádza miestnosť pre personál. Nehnuteľnosť má aj súkromný apartmán s kúpeľňou, ktorý má samostatný vchod z nádvoria aj zvnútra, vďaka čomu je ideálny pre majiteľov alebo manažérov. Na prízemí hotela sa nachádza recepcia, reštaurácia s barom, kuchyňa s pecou na chlieb a plynovým grilom, niekoľko skladovacích priestorov – vrátane chladiarenskej miestnosti – ako aj miestnosti pre zamestnancov s toaletami a sprchami. Zvláštnosťou je veľká krytá terasa pred reštauráciou s výhľadom na more, čiastočne chránená markízami a stromami. Pod prízemím sa nachádza ďalší priestor s barom, ktorý sa v súčasnosti využíva ako masážny a relaxačný kútik s malou knižnicou. Hoci sa priestor nachádza v suteréne, má veľkú presklenú stenu s priamym výhľadom na more. Osobitnú atmosféru vytvára tzv. pavilón – krytá plocha vedľa terasy s kuchyňou, krbom, televízorom a kúpeľňou, ideálna na relaxáciu hostí za každého počasia. Schody z terasy vedú priamo na pláž a v polovici cesty sa nachádza ďalšia skladovacia miestnosť s toaletou a dvoma betónovými stolmi na stolný tenis na samostatnej terase. Severne od budovy sa nachádza veľké parkovisko s dostatočným priestorom pre autá a turistický autobus s vlastnou prístupovou cestou pre rozvoz. V tejto oblasti sa nachádzajú aj pomocné miestnosti: chladiarenský sklad, práčovňa, dielňa, kotolňa, zásobník plynu, núdzový generátor, zásobník vykurovacieho oleja, solárny systém na ohrev vody a biologicky rozložiteľná čistiareň odpadových vôd. Na južnej strane, vo vnútri nádvoria, sa nachádza ihrisko na boules pre hostí. Celá budova je pravidelne udržiavaná, vybavená podľa hotelových štandardov a ubytovacie jednotky a izby sú funkčné, upratané a klimatizované. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s radiátormi na vykurovací olej, zatiaľ čo reštaurácia má navyše krb na drevo. Všetky okná a balkónové dvere sú vyrobené z ALU/PVC stolárskych výrobkov, majú ochranu proti komárom a rolety alebo žalúzie. Hotel je napojený na elektrickú a vodovodnú sieť. Odvodnenie je zabezpečené cez biologickú čistiareň a kuchynský odpad prechádza samostatne cez lapač tukov. K hlavnej budove patrí ďalší pozemok pozdĺž hlavnej cesty, na ktorom sa nachádza nádrž na pitnú vodu. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou na pokračovanie úspešného podnikania v oblasti cestovného ruchu na chorvátskom pobreží s infraštruktúrou, ktorá umožňuje nerušenú prevádzku a poskytuje hosťom pohodlie a blízkosť mora, ktoré ponúka len máloktoré miesto.

Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovania