Kapitánske panstvo v Orebići (Stavebný pozemok + 2 domy) Kapitánske panstvo v Orebići (Stavebný pozemok + 2 domy)
640.000 €
Vybavenie
Lokalita
Popis
Exkluzívny predaj!Na predaj: Atraktívny pozemok so stavbami a projektmi v Ruskovići, Orebić
Ponúkame výnimočnú nehnuteľnosť situovanú v pokojnej oblasti Ruskovići, nad Orebićom, tesne pod úpätím kopca Svätý Ilija. Pozemok o rozlohe cca 7 200 m² sa nachádza len 1 200 metrov od mora, s nádherným panoramatickým výhľadom na Orebić, Korčulanský kanál, staré mesto Korčula a otvorené more.
Základné informácie:
- Celková rozloha pozemku: cca 7 200 m²
- Stavebná zóna: cca 1 700 m²
- Zvyšok pozemku: rôzne kultúry (les, pasienok, vinohrad, záhrada, ornica)
- Možnosť výstavby: do 40 % zastavanej plochy, 3 podlažia na objekt alebo viac menších objektov
- Existujúce stavby: 3 kamenné domy (na rekonštrukciu)
- Infrastruktúra: voda (miestny vodovod + cisterna), elektrina, prístupová cesta
- Kanalizácia: momentálne v plánovaní, potrebná výstavba zberných jám
Existujúce objekty:
- Kamenný dom (103 m²) – trojpodlažný, so stavebným povolením a projektovou dokumentáciou na rekonštrukciu v pôvodnej podobe. Kameň vysokej kvality pripravený na opätovné použitie. Výstavba môže začať okamžite, s možnosťou úpravy projektu podľa želania investora.
- Pomocná budova (62 m²) – prízemná, vhodná na dočasné ubytovanie alebo ďalšiu adaptáciu.
- Starý objekt / „košara“ (54 m²) – v rámci stavebnej zóny, možná prestavba na obytný objekt s potenciálom rozšírenia a nadstavby.
Potenciál a využitie:
Vďaka veľkosti a polohe má nehnuteľnosť viacúčelovú hodnotu:
- výstavba súkromnej vily, viacerých apartmánov alebo menších domov
- realizácia projektu vidieckeho turizmu
- možnosť otvorenia hostela pre dobrodružný turizmus – lokalita sa nachádza pri populárnej turistickej trase na vrchol Svätý Ilija
- trvalé alebo sezónne bývanie v prírodnom prostredí
V blízkosti sa nachádza prírodný zdroj pitnej vody, kilometrová prechádzková a cyklistická trasa, ako aj historická Napoleonova cesta vedúca až do Trpnja. Miesto dýcha pokojom, zeleňou a autentickou dalmátskou atmosférou, ideálne pre tých, ktorí hľadajú kvalitný životný priestor alebo investičnú príležitosť.
Pre viac informácií, projektovú dokumentáciu alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.
Prehľad
-
Typ nehnuteľnosti: Dom
-
Výmera: 219 m2
-
Výmera pozemku: 7200 m2
-
Izby: 4 izby
-
Kúpeľne: / izby
-
Parkovacie miesta: /
-
Parkovanie (m²): / m2
-
Garáž: /
-
Poschodie: /
-
Výhľad z nehnuteľnosti: na more
-
Energetická trieda: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti
Dom
Výmera
219 m2
Výmera pozemku
7200 m2
Izby
4 izby
Kúpeľne
/ izby
Parkovacie miesta
/
Parkovanie (m²)
/ m2
Garáž
/
Poschodie
/
Výhľad z nehnuteľnosti
na more
Energetická trieda
/
Počet zobrazení
/
Zobrazenie na mape
-
Mesto
OREBIĆ
-
Región
DUBROVAČKO-NERETVANSKA
Informácie o kancelárii
-
Pello Real Estate
-
- Adresa Lovište 31, Lovište
- Telefón 0996896693
- Web https://pello-realestate.com/
Kontaktovať predajcu
Frano Radić
Podobné nehnuteľnosti
-
1.950.000 € -
-
-
