Popis

Pula je najväčšie mesto na Istrijskom polostrove, známe svojou bohatou históriou, pôsobivou rímskou architektúrou a malebným pobrežím. Ústredným symbolom mesta je nádherný rímsky amfiteáter (Aréna), jeden z najzachovalejších na svete, ktorý dodnes slúži ako veľkolepé pódium pre koncerty a podujatia. Okrem kultúrneho dedičstva ponúka Pula početné pláže, krištáľovo čisté more a uvoľnenú stredomorskú atmosféru, vďaka čomu je dokonalou zmesou histórie, prírody a moderného života. Vďaka medzinárodnému letisku a vynikajúcemu dopravnému spojeniu je Pula ideálnou destináciou pre turistov aj pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na Jadrane. Kaiser Immobilien predstavuje stavebný pozemok o rozlohe 541 m², ktorý sa nachádza v tichej a atraktívnej lokalite v Pule. Pozemok ponúka mimoriadny potenciál, pretože má projekt na jednoposchodový dom a vilu s bazénom a územný plán umožňuje aj výstavbu bytového domu s až štyrmi apartmánmi. Pozemok má pravidelný tvar, je dlhý približne 30 metrov a široký 20 metrov, pričom v zadnej časti sa zužuje na približne 13 metrov. Všetky hlavné prípojky vody, kanalizácie a elektriny sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, vo vzdialenosti 30 až 80 metrov, čo ďalej uľahčuje budúcu výstavbu. Podľa priestorových podmienok je minimálna stavebná plocha 70 m² a maximálna 250 m², pričom koeficient výstavby je 0,40. Maximálna povolená výška budovy je 10 metrov, z ktorej je výhľad na more. Lokalita je obzvlášť atraktívna vďaka pokojnému prostrediu, ale aj vynikajúcemu spojeniu s centrom mesta, pričom všetka potrebná vybavenosť pre každodenný život sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinný dom, ako aj pre investíciu v cestovnom ruchu alebo rezidenčný projekt. Blízkosť vybavenosti: Pula, centrum - 3 km Pláž - 4 km Reštaurácia - 400 m Kaviareň - 400 m Trh - 400 m Autobusová stanica - 550 m Lekáreň - 3 km Nemocnica - 3,5 km Nákupné centrum Pula City Mall - 2,9 km Tenisové kurty - 500 m Letisko - 9 km Vzdialenosť do väčších miest: Pula - Ľubľana: 200 km Pula - Viedeň: 580 km Pula - Budapešť: 600 km Pula - Praha: 900 km Pula - Mníchov: 600 km Pula - Záhreb: 264 km Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu. Záujemcovia o obhliadky si môžu nehnuteľnosť pozrieť len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti. ID-KÓD: 127-161 Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte, prosím,: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/