Istria, Rabac - dom s bazénom, 182 m2

Portál hľadá za vás

Istria, Rabac - dom s bazénom, 182 m2 Istria, Rabac - dom s bazénom, 182 m2

415.000 €

Vybavenie

182 m2
5
4

Lokalita

RABAC , LABIN

Popis

Kaiser Immobilien vám predstavuje jedinečnú príležitosť kúpiť si dom s bazénom v blízkosti mora. Nehnuteľnosť sa nachádza na polostrove Skitača, len 400 metrov od mora. Pozostáva zo 182 m2 obytnej plochy a nachádza sa na pozemku s celkovou rozlohou 620 m2. Dom bol postavený v roku 2014. Pozostáva z krčmy, prízemia a prvého poschodia. Prízemie slúži ako veľký otvorený priestor určený pre obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Poskytuje prístup na krytú terasu s posedením a prístup na terasu pri bazéne. Prízemie ponúka aj spálňu s kúpeľňou a ďalšiu toaletu/práčovňu. Do krčmy vedie vnútorné schodisko, priestor sa v súčasnosti využíva ako biliardová miestnosť, ale pre nového majiteľa ponúka množstvo možností. Na poschodí sa nachádzajú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Obe spálne majú výhľad na more. Hlavná spálňa ponúka aj krytú terasu s krásnym výhľadom na more a ostrovy. Priestor je plne vybavený na každodenné používanie a predáva sa zariadený. Dvor je upravený a oplotený. Ponúka kryté parkovacie miesta, krásnu záhradu, detské ihrisko a bazén s priestorom na opaľovanie. Bazén ponúka prípravu na tepelné čerpadlo a je pokrytý mozaikovou keramikou, takže si nevyžaduje náročnú údržbu. Dvor ponúka aj krytú grilovaciu plochu. Zelené plochy majú zavlažovanie a rastliny a stromy sa ľahko udržiavajú. Nehnuteľnosť bola postavená kombináciou železobetónu, prefabrikovanej a murovanej konštrukcie, takže jej energetická účinnosť spĺňa kritériá štandardu A+. Dom je vybavený PVC stolárskymi výrobkami a klimatizačnými jednotkami v každej izbe. K dispozícii je aj komín na vykurovanie. Vetrací systém sa nachádza vo všetkých izbách. Nehnuteľnosť je v úspešnom turistickom prenájme, súčasný majiteľ ponúka možnosť údržby a kompletné služby týkajúce sa turistického prenájmu. Poloha nehnuteľnosti vám umožňuje súčasne si vychutnať pokoj a súkromie a blízkosť mesta. Nachádza sa len 400 metrov vzdušnou čiarou od mora, 800 metrov pešej cesty ju delí od prvej pláže. Mnoho ďalších známych pláží v tejto oblasti, ako napríklad pláž Waikiki alebo Sveta Marina, je vzdialených len pár minút jazdy autom. Centrum Labinu je vzdialené len 15 minút. Nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou vďaka kvalitnej výstavbe, vyhľadávanej lokalite a bezpečnému návratu kapitálu. Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra. Ana Beović +385 91 618 3332 ana@kaiser-immobilien.hr