Popis

Spoločnosť Kaiser Immobilien hrdo predstavuje túto jedinečnú vilu nachádzajúcu sa na pobreží Posedarského mora, miesta, kde sa pohodlie a luxus spájajú s prírodnými krásami dalmatínskeho pobrežia. V tichej zátoke Posedarje sa nachádza moderná vila, ktorá dokonale kombinuje luxus, funkčnosť a prírodné krásy dalmatínskeho pobrežia. Toto miesto vyžaruje ticho a pokoj a more je doslova súčasťou vášho denného výhľadu - od domu k moru ste vzdialení len pár kamenných krokov, zatiaľ čo nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri morskej línii. Vila sa nachádza v intímnej mikrolokácii, ďaleko od mestského hluku, ale dostatočne blízko ku všetkým službám. Prístup k domu je zabezpečený asfaltovou cestou, ktorá vedie na súkromné parkovisko. Z parkoviska vedie schodisko na spevnenú plochu okolo domu, ktorá bola starostlivo upravená tak, aby poskytovala úplný pokoj a súkromie. Celé prostredie vily je obohatené stredomorskými rastlinami, oleandrami a okrasnými stromami, ktoré nielen vytvárajú voňavú oázu, ale tiež ďalej zdôrazňujú prirodzenú harmóniu s okolím. Od hlavného vchodu smerom k moru sa nachádza vonkajšia plocha na spoločenské stretnutia a stolovanie vonku s veľkým stolom, hneď vedľa bazéna s rozmermi 6 x 4 metre. Bazén je obklopený plochou na opaľovanie a pod ním sa nachádza malý trávnik s úchvatným výhľadom. Pár krokov dole a už ste na pláži – skutočná rarita, dokonca aj medzi najexkluzívnejšími nehnuteľnosťami pri mori. Na prízemí vily sa nachádza moderne vybavená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s prístupom na vonkajšiu plochu. K dispozícii je aj ďalšia malá toaleta pre hostí. Napravo od hlavného vchodu sa nachádza ďalšia miestnosť, ktorú si budúci majiteľ môže zariadiť podľa vlastných predstáv – ako súkromné štúdio, domácu posilňovňu, kanceláriu alebo hosťovský apartmán. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na veľkú spoločnú terasu s výhľadom na more a záliv Posedarje. Na druhom poschodí sa nachádza luxusná hlavná spálňa – veľká spálňa s vlastnou kúpeľňou a súkromnou terasou, ideálna na relax a vychutnanie si panoramatického výhľadu. Vila je vybavená piatimi klimatizáciami (s jednou vonkajšou jednotkou), podlahovým kúrením v kúpeľniach a malom toalete pre hostí a solárnymi panelmi na streche, ktoré zabezpečujú ohrev úžitkovej vody. Každý detail bol starostlivo navrhnutý tak, aby spojil moderný komfort s prírodnou atmosférou, ktorá dominuje okoliu. Nachádza sa v tichej časti Posedarje, na mieste, ktoré ponúka súkromie, ale aj rýchly prístup ku všetkým službám - obchody, reštaurácie, miestny trh a promenády sú vzdialené približne 2 kilometre. Posedarje je známe svojím mimoriadne čistým morom, rybárskou a olivovou tradíciou a vynikajúcim dopravným spojením so zvyškom Chorvátska a regiónu. Nehnuteľnosť je vzdialená len pár minút od výjazdu z diaľnice A1, vďaka čomu je ľahko dostupná vo všetkých ročných obdobiach. Táto vila nie je len dom pri mori - je to príležitosť pre úplne nový životný štýl. Či už hľadáte luxusné rodinné sídlo, pokojné miesto na oddych alebo investíciu s vysokým turistickým potenciálom, toto je miesto, ktoré si vás získa na prvý pohľad. Vila, ktorá dýcha priestorom, svetlom a morom, kde deň začína s úchvatným výhľadom. Skutočná rarita na trhu - nehnuteľnosť pre tých, ktorí vedia rozpoznať hodnotu lokality, pokoja a nezabudnuteľných výhľadov. Významné vzdialenosti: Diaľnica A1 (výjazd Posedarje): 5 minút (cca 3 km) Letisko Zadar (Zemunik): 25 minút Mesto Zadar: 25 km Národný park Paklenica: 30 minút Národný park Krka: 1 hodina Národný park Plitvické jazerá: 1 h 30 min Národný park Kornati (prístup loďou zo Zadaru): 40 minút Prírodný park Velebit: 40 minút Prírodný park Telašćica: 1 hodina loďou Záhreb: cca 2 h 30 min Viedeň (Viedeň): cca 6 h Budapešť (Budapešť): cca 6 h Mníchov: cca 7 h Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3 % + DPH. Provízia pokrýva všetky služby súvisiace s kúpou a platí sa iba v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu. Pre podrobnejšie informácie kontaktujte, prosím,: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Kód nehnuteľnosti: 136-25