Opatija – Elegantný štúdiový apartmán v historickej vile s t... Opatija – Elegantný štúdiový apartmán v historickej vile s terasou a výhľadom na more
300.000 €
Vybavenie
Lokalita
Popis
Opatija – Elegantný štúdiový apartmán v historickej vile s priestrannou terasou a výhľadom na moreNiektoré nehnuteľnosti sa hľadajú. Iné človek rozpozná okamžite.
Tento elegantný štúdiový apartmán v historickej vile sa nachádza v jednej z najžiadanejších mikrolokalít v centre Opatije, len pár krokov od mora a promenády Lungomare, a ponúka vzácnu kombináciu autentického charakteru, vonkajšieho bývania a výnimočného lifestyle potenciálu.
Štúdiový apartmán sa nachádza na zvýšenom prízemí nádherne zachovanej vily a vyznačuje sa impozantnou výškou stropov približne 3,30 metra, množstvom prirodzeného svetla a priamym vstupom na priestrannú súkromnú terasu s otvoreným výhľadom na more.
Samotná terasa sa stáva prirodzeným pokračovaním interiérového obytného priestoru — ideálnym miestom pre pokojné stredomorské rána, raňajky na slnku, večerný pohár vína pri morskom vánku a každodenný oddych bez námahy.
Táto nehnuteľnosť predstavuje viac než len kúpu apartmánu — predstavuje príležitosť získať jedinečný kúsok životného štýlu opatijskej riviéry v jednom z najvyhľadávanejších historických prostredí mesta.
Interiér pozostáva zo vstupného priestoru, obytnej a spacej časti, kuchynského kúta a kúpeľne s celkovou vnútornou výmerou 31,93 m². Priestranná terasa s rozlohou 11,64 m² výrazne zvyšuje kvalitu bývania aj celkovú atmosféru rezidencie, zatiaľ čo samostatný skladovací priestor o výmere 2,86 m² prináša ďalšiu praktickosť a dlhodobú hodnotu.
Ďalšou výhodou je súkromné parkovacie miesto v areáli vily — čoraz vzácnejší a mimoriadne hodnotný benefit v samotnom centre Opatije.
Štúdiový apartmán je funkčný a okamžite využiteľný vo svojom súčasnom stave, pričom zároveň ponúka výborný potenciál pre citlivú modernizáciu a personalizáciu podľa individuálnej vízie a štýlu budúceho majiteľa.
Všetko, čo definuje životný štýl Opatije, sa nachádza v krátkej pešej vzdialenosti — pláže, kaviarne, reštaurácie, butiky a každodenné služby — čo umožňuje uvoľnený pobrežný život bez potreby používania auta.
Či už ako súkromné útočisko pri mori, elegantný druhý domov alebo strategická investícia v jednej z najprestížnejších lokalít riviéry, táto nehnuteľnosť ponúka vzácnu príležitosť spojiť šarm historickej vily s mediteránskym outdoorovým životným štýlom v samotnom srdci Opatije.
⸻
Lifestyle vzdialenosti
• More a najbližšia pláž — cca 100 m
• Promenáda Lungomare — cca 100 m
• Kaviarne a reštaurácie — len pár minút chôdze
• Centrum Opatije a butiky — cca 500 m
• Lovran — 7 km
• Centrum Rijeky — 9 km
• Medzinárodné letisko Rijeka — 40 km
• Letisko Pula — 100 km
• Ľubľana — cca 120 km
• Benátky — cca 200 km
⸻
Pre viac informácií alebo dohodnutie súkromnej obhliadky kontaktujte:
Jirka Nerad
+385 911 632 884
jirka@kaiser-immobilien.hr
Prehľad
-
Typ nehnuteľnosti: Byt
-
Výmera: 39 m2
-
Výmera pozemku: / m2
-
Izby: 1 izby
-
Kúpeľne: 1 izby
-
Parkovacie miesta: 1
-
Parkovanie (m²): / m2
-
Garáž: /
-
Poschodie: /
-
Výhľad z nehnuteľnosti: na more
-
Energetická trieda: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti
Byt
Výmera
39 m2
Výmera pozemku
/ m2
Izby
1 izby
Kúpeľne
1 izby
Parkovacie miesta
1
Parkovanie (m²)
/ m2
Garáž
/
Poschodie
/
Výhľad z nehnuteľnosti
na more
Energetická trieda
/
Počet zobrazení
/
Zobrazenie na mape
-
Mesto
OPATIJA
-
Región
PRIMORSKO-GORANSKA
Informácie o kancelárii
-
Kaiser Immobilien
-
- Adresa Maršala Tita 97, Opatija
- Telefón 051823491
- Web https://kaiser-immobilien.hr/
Kontaktovať predajcu
Jirka Nerad
Podobné nehnuteľnosti
-
-
1.540.000 € -
-
410.000 €