Istria, Vodnjan: Elegantná vila s vyhrievaným bazénom Istria, Vodnjan: Elegantná vila s vyhrievaným bazénom
675.000 €
Vybavenie
Lokalita
Popis
Táto elegantná vila na predaj v blízkosti Vodnjanu ponúka výnimočnú kombináciu moderného komfortu, súkromia a štýlového súčasného dizajnu. Nachádza sa v pokojnom a upravenom prostredí len pár minút od centra mesta. Postavená bola v roku 2020 z kvalitných materiálov, ktoré zvýrazňujú estetiku aj funkčnosť. Jednopodlažný pôdorys zahŕňa 148 m², z toho 123 m² obytnej plochy a ďalších 25 m² plne vybavenej letnej kuchyne.Interiér ponúka svetlý a priestranný otvorený koncept spájajúci modernú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Veľké sklenené plochy prepúšťajú množstvo prirodzeného svetla a zabezpečujú plynulý prechod na terasu a do záhrady. Vila má tri pohodlné spálne; hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou, zatiaľ čo zvyšné dve zdieľajú druhú modernú kúpeľňu. Z každej izby je priamy vstup do záhrady. K dispozícii je aj toaleta pre hostí.
Na oplotenom pozemku s rozlohou 830 m² sa nachádza vyhrievaný bazén s rozlohou 35 m², jacuzzi a krytá letná kuchyňa s grilom a jedálenskou časťou. Medzi ďalšie vybavenie patria tri parkovacie miesta, nabíjacia stanica pre elektromobily, kamerový systém, alarm, automatická brána a zmäkčovač vody. V celom dome je podlahové kúrenie a klimatizácia. Nábytok nie je zahrnutý v cene.
Nehnuteľnosť ponúka harmonické spojenie štýlu, komfortu a investičného potenciálu — ideálna na celoročné bývanie alebo ako luxusné ubytovanie na prenájom.
Vodnjan je známy svojím kultúrnym dedičstvom, miernym podnebím a malebnou krajinou. Poskytuje rýchly prístup k plážam, cyklotrasám, historickým pamiatkam a istrijskej gastronómii. Vďaka blízkosti Pule, Fažany a ostrovov Brijuni patrí medzi najžiadanejšie investičné lokality južnej Istrie.
Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá tvorí právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s kúpnym procesom, v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v realitnom obchode. V prípade realizácie kúpy je provízia realitnej kancelárie 3% + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo kúpnej zmluvy.
Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
https://alphaluxegroup.sk
Prehľad
-
Typ nehnuteľnosti: Dom
-
Výmera: 830 m2
-
Výmera pozemku: / m2
-
Izby: 4 izby
-
Kúpeľne: 2 izby
-
Parkovacie miesta: 3
-
Parkovanie (m²): / m2
-
Garáž: /
-
Poschodie: /
-
Výhľad z nehnuteľnosti: /
-
Energetická trieda: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti
Dom
Výmera
830 m2
Výmera pozemku
/ m2
Izby
4 izby
Kúpeľne
2 izby
Parkovacie miesta
3
Parkovanie (m²)
/ m2
Garáž
/
Poschodie
/
Výhľad z nehnuteľnosti
/
Energetická trieda
/
Počet zobrazení
/
Zobrazenie na mape
-
Mesto
VODNJAN
-
Región
ISTARSKA
Informácie o kancelárii
-
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
-
- Adresa Ul. Mate Vlašića 17, POREČ
- Telefón +38552204933
- Web https://alphaluxegroup.com
Kontaktovať predajcu
Robert Budimir
Podobné nehnuteľnosti
-
-
-
-
920.000 €