Popis

ISTRIA, MEDULIN – Exkluzívny stavebný pozemok

Príležitosť! 1 895 m²

Na predaj je mimoriadne atraktívny, kompletne oplotený a upravený stavebný pozemok so stredomorským charakterom, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite v Meduline, ideálnej pre rozvoj kvalitného rezidenčného alebo investičného projektu. Celková rozloha pozemku je 1 895 m² a má pravidelný, rovinatý a mimoriadne využiteľný tvar – šírka približne 22 m a dĺžka približne 81 m, čo poskytuje množstvo možností pre optimálne projektovanie a výstavbu.

Pozemok sa nachádza pozdĺž verejnej mestskej cesty, v rámci hraníc stavebného územia sídliska – zastavanej časti, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje postup pri získavaní potrebných povolení.

Na pozemku sa už nachádza registrovaná budova o výmere 41 m² s existujúcimi prípojkami a registrovanou adresou bydliska.
Budova môže slúžiť ako pomocná budova počas výstavby, kancelária, sklad alebo dočasné ubytovanie a v prípade potreby je tu aj možnosť odstránenia – v závislosti od budúcej koncepcie projektu.

Možnosti výstavby sú rôzne, od výstavby moderného priestranného rodinného domu / luxusnej vily, cez výstavbu menšej bytovej budovy s niekoľkými apartmánmi, až po kombináciu rezidenčných a investičných účelov.

Zvláštne čaro tomuto pozemku dodáva bohatá zeleň s niekoľkými veľkými, zdravými olivovníkmi a figovníkmi, ktoré priestoru dodávajú autentický istrijský a stredomorský charakter. Tieto je možné integrovať do krajinného dizajnu, ponechať ako prirodzenú dekoráciu a tieň, použiť ako základ pre luxusnú záhradu, stredomorský park alebo intímny zelený kútik.

Takáto kombinácia upraveného stavebného pozemku a vzrastlej stredomorskej vegetácie je dnes na trhu skutočnou raritou.

- nehnuteľnosť 1/1
- riadna dokumentácia
- zastavaná časť stavebnej zóny
- existujúce zariadenia a infraštruktúra
- pravidelný tvar a rovinatý terén
- stredomorská zeleň a olivy
- vynikajúca lokalita v Meduline

Tento pozemok predstavuje vzácnu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú dokončený, čistý a kvalitný pozemok s charakterom, vhodný na rýchlu realizáciu projektu v jednej z najvyhľadávanejších častí Istrie.

Sme vám k dispozícii pre všetky otázky a informácie.

Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja