Popis

RIJEKA, ZAMET - Apartmánový dom s výhľadom na more, 275 m2

Na predaj je mimoriadne zaujímavý dom vo vyhľadávanej lokalite v Zamete, mieste, kde je všetka vybavenosť každodenného života doslova na dosah ruky a mesto a Opatija sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Obchody, školy, škôlky, banky a verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo Lidl a Kaufland sú vzdialené len niekoľko sto metrov, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou na bývanie, ale aj mimoriadne atraktívnou na prenájom.

Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch obytných podlaží a suterénu s 25 m² tavernou, ktorá je upravená na bývanie. Existuje aj plán na jej rozšírenie, čím by sa vytvorila ďalšia bytová jednotka, čo ešte viac zvyšuje investičný potenciál domu. Prízemie je organizované ako dve úplne samostatné jednotky, jeden dvojizbový byt s obývacou izbou 75 m² a jednoizbový byt s obývacou izbou 50 m². Oba byty majú priamy prístup na priestranné terasy s výhľadom na more, čím vytvárajú príjemnú kombináciu vnútorného a vonkajšieho priestoru.

Na hornom poschodí sa nachádzajú tri apartmány, ku ktorým sa dostanete vonkajším schodiskom, ktoré umožňuje úplné súkromie každej jednotky. Na prvom poschodí sa nachádza garsónka s rozlohou 30 m², dvojizbový apartmán s obývacou izbou s rozlohou 50 m² a jednoizbový apartmán s obývacou izbou s rozlohou 45 m². Z horného poschodia je krásny výhľad na more a apartmány majú balkón, čo ešte viac zdôrazňuje atraktivitu priestoru a potenciál pre turistický prenájom.

Dom bol kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený v roku 2025 s dôrazom na funkčnosť a moderný štýl, bez nutnosti dodatočných investícií. Záhrada s rozlohou približne 600 m² poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie bývanie a parkovanie je zabezpečené až pre šesť áut, čo je v takejto lokalite skutočná rarita.

Fotografie sú v poradí: horný apartmán 1 spálňa + obývacia izba - garsónka - 1 spálňa + obývacia izba na prízemí - 2 spálne + obývacia izba na prízemí - krčma pod domom 25 m2. Fotografie 2 spální + obývacia izba na hornom poschodí budú doplnené neskôr.

Vlastníctvo je úhľadné, 1/1, a vďaka dispozičnému riešeniu, výhľadu na more a výnimočnej polohe predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu obchodnú príležitosť a bezpečnú investíciu na turistický alebo dlhodobý prenájom, ale aj možnosť kombinácie bývania a príjmu na tej istej adrese.

Vážení potenciálni kupujúci,
teší nás, že máte záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky. Pre viac informácií a dohodu o obhliadke nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte.

Obhliadka nehnuteľnosti je možná len s podpisom Zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti.

Poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja