ISTRIA, LIŽNJAN - Idylický apartmán v blízkosti mora ISTRIA, LIŽNJAN - Idylický apartmán v blízkosti mora
174.100 €
Vybavenie
Lokalita
Popis
ISTRIA, LIŽNJAN - Idylický apartmán blízko moraNa predaj je krásny, zachovalý a funkčný dvojizbový apartmán nachádzajúci sa v tichej časti Ližnjanu, len 600 metrov od mora.
Apartmán, ktorý ponúka vzácnu kombináciu - blízkosť mora, tichú lokalitu, zachovalosť a dlhodobý potenciál.
Nehnuteľnosť je ideálna pre pokojný rodinný život, letnú dovolenku alebo dlhodobú investíciu s rastom hodnoty.
CHARAKTERISTIKA BYTU:
Apartmán sa nachádza na vysokom prízemí malej bytovej budovy postavenej v roku 2002 a je vo vlastníctve prvého majiteľa.
Celková plocha je 64 m², respektíve 57 m² obytnej plochy (koeficient krytej hornej terasy).
*obývacia izba
*jedáleň
*kuchyňa
*spálňa
*kúpeľňa
*priestranný krytý balkón/terasa
Apartmán bol využívaný iba niekoľko týždňov v roku počas leta, nikdy nebol prenajatý a je pravidelne udržiavaný a vetraný. Steny sú v pôvodnom, úhľadnom stave – nie je potrebná rekonštrukcia. Podlahy sú v celom byte pokryté kvalitnou španielskou dlažbou.
Kúrenie je zabezpečené elektrickými radiátormi a je tu možnosť kúrenia drevom.
*samostatné merače
*malá úložná miestnosť pod balkónom
*parkovacie miesto
*zariadená kamenná terasa v záhrade
*podiel na spoločnom nádvorí
Budova má klasickú fasádu a pripravuje sa nová tepelnoizolačná fasáda a úprava parkoviska a príjazdovej cesty, čo ešte viac zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti.
Dokumentácia je úhľadná, bez dlhov a ťarch. Energetický certifikát v príprave.
VÝHODY LOKALITY:
Ližnjan je jedno z najvyhľadávanejších miest na južnej Istrii, známe svojou nedotknutou prírodou, krištáľovo čistým morom a pokojným stredomorským prostredím.
- krásne more a udržiavané pláže
- početné promenády a cyklotrasy
- výhľad na Kvarner a ostrovy
- ideálne na dovolenku a turistiku
Medulin – 5 min jazdy autom
Pula – 10 min jazdy autom
Letisko Pula – cca 15 min
Diaľnica – vynikajúce spojenie so zvyškom Istrie a Slovinskom/Talianskom
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovania
Prehľad
-
Typ nehnuteľnosti: Byt
-
Výmera: 57 m2
-
Výmera pozemku: 301 m2
-
Izby: 2 izby
-
Kúpeľne: 1 izby
-
Parkovacie miesta: 7
-
Parkovanie (m²): / m2
-
Garáž: /
-
Poschodie: /
-
Výhľad z nehnuteľnosti: /
-
Energetická trieda: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti
Byt
Výmera
57 m2
Výmera pozemku
301 m2
Izby
2 izby
Kúpeľne
1 izby
Parkovacie miesta
7
Parkovanie (m²)
/ m2
Garáž
/
Poschodie
/
Výhľad z nehnuteľnosti
/
Energetická trieda
/
Počet zobrazení
/
Zobrazenie na mape
-
Mesto
LIŽNJAN
-
Región
ISTARSKA
Informácie o kancelárii
-
DUX Nekretnine
-
- Adresa Tizianova 8, Rijeka
- Telefón 051518174
- Web https://www.dux-nekretnine.hr
Kontaktovať predajcu
