ISTRIA, NOVIGRAD – Garsónka v magickom meste

Portál hľadá za vás

ISTRIA, NOVIGRAD – Garsónka v magickom meste ISTRIA, NOVIGRAD – Garsónka v magickom meste

150.000 €

Vybavenie

23 m2
1
1

Lokalita

NOVIGRAD

Popis

ISTRIA, NOVIGRAD – Garsónka v magickom meste

Na predaj je atraktívna garsónka nachádzajúca sa v samom srdci starého mesta Novigrad, v historických hradbách, na výnimočnom mieste, ktoré spája stredomorské čaro, more a mestský život.

Apartmán sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a má celkovú rozlohu 23,50 m².

Skladá sa z obývacej izby, spálne, kuchyne a kúpeľne a z apartmánu je výhľad na more, čo mu dodáva dodatočnú hodnotu a atraktivitu.

Apartmán bol takmer kompletne zrekonštruovaný v roku 2024 – boli vymenené vodovodné a elektrické rozvody, sociálne zariadenia, tesárske práce, klimatizácia, zásuvky a vypínače a bol nainštalovaný nový nábytok. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na užívanie bez dodatočných investícií. Medzipodlažná konštrukcia je betónová a vykurovanie a chladenie je riešené klimatizáciou. Verejné parkovanie sa nachádza v bezprostrednej blízkosti apartmánu.

Lokalita, ktorá sa predáva sama

Apartmán sa nachádza len pár centimetrov od mora, v tesnej blízkosti promenád, reštaurácií, kaviarní, obchodov, parkov, ihrísk, bánk a pôšt.

Staré mesto Novigradu je známe svojou živou atmosférou po celý rok, bohatou gastronomickou ponukou a autentickou istrijskou atmosférou.

Vynikajúca investícia a zavedený turistický prenájom

Vzhľadom na kategorizáciu turistického prenájmu a výnimočnú polohu predstavuje táto nehnuteľnosť bezpečnú a ziskovú investíciu. Je ideálna na pokračovanie už zavedeného prenájmu, ale aj ako druhý domov, mestský ateliér alebo nehnuteľnosť na celoročné využitie.

-staré centrum Novigradu
-len pár sekúnd od mora
-výhľad na more
-kompletná rekonštrukcia 2024.
-zariadený na predaj
-kategorizovaná garsónka
-vynikajúca obsadenosť v sezóne
-minimálne náklady na údržbu

Nehnuteľnosť, ktorá kombinuje polohu, funkčnosť a investičný potenciál - rarita na trhu a príležitosť, ktorú sa oplatí využiť.

Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja