ISTRIA, BRTONIGLA - Stavebný pozemok s predbežným projektom

Portál hľadá za vás

ISTRIA, BRTONIGLA - Stavebný pozemok s predbežným projektom ISTRIA, BRTONIGLA - Stavebný pozemok s predbežným projektom

125.000 €

Vybavenie

536 m2

Lokalita

BRTONIGLA

Popis

ISTRIA, BRTONIGLA - Stavebný pozemok s predbežným projektom

Na predaj je atraktívny stavebný pozemok o výmere 536 m², ktorý sa nachádza na mimoriadne krásnom a pokojnom mieste v Brtonigle. Pozemok sa nachádza v príjemnej polohe, ohraničený prístupovou cestou a poľnohospodárskymi pozemkami, čo zabezpečuje otvorený výhľad, súkromie a pocit priestrannosti - bez priamej výstavby vedľa samotného pozemku.

Pozemok ponúka vynikajúce stavebné možnosti. Podľa súčasných podmienok je možné postaviť dvojdom alebo dom s až tromi bytovými jednotkami, čo ho robí zaujímavým pre súkromnú výstavbu aj investičný projekt. Ďalšou výhodou je možnosť odkúpenia susedného pozemku od Obce Brtonigla, čo otvára potenciál pre rozšírenie projektu alebo väčšiu záhradu.

Bol vytvorený koncepčný projekt moderného, samostatne stojaceho jednopodlažného rodinného domu s maximálnou podlahovou plochou približne 126,24 m², s rozvinutými rozmermi približne 18,15 m x 7,90 m. Budova je plánovaná ako prízemná (jedno nadzemné podlažie), orientovaná v smere sever-juh, čo zabezpečuje optimálne osvetlenie počas dňa.

Plánované rozloženie miestností bolo starostlivo navrhnuté pre funkčné a pohodlné bývanie: vstupná hala, kúpeľňa, tri spálne, priestranná obývačka, kuchyňa s jedálňou, sklad a technická miestnosť. Predpokladá sa možnosť usporiadania jednej alebo dvoch samostatných bytových jednotiek, podľa priestorových podmienok.

Navrhnutý dom spĺňa kritériá takmer nulovej spotreby energie (štandard nZEB), čo znamená vysokú energetickú účinnosť, nižšie náklady na údržbu a modernú kvalitu bývania.

Súčasťou projektu je aj bazén s rozmermi 5,80 m x 3,20 m (18,56 m²), ideálny na relax, rodinné stretnutia alebo zvýšenie atraktivity nehnuteľnosti pre turistické účely.

Všetka potrebná infraštruktúra sa nachádza hneď vedľa pozemku, čo ďalej uľahčuje a urýchľuje realizáciu budúcej výstavby.

Tento pozemok predstavuje vynikajúcu príležitosť pre každého, kto hľadá tichú lokalitu s potenciálom - či už ide o rodinný dom, rekreačný dom alebo investíciu na Istrii.

Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja