Popis

Agentúra Kaiser Immobilien ponúka stavebný pozemok vo Vodnjane.

Na predaj je stavebný pozemok o rozlohe 916 m², ktorý sa nachádza v tichej a zelenej lokalite, len pár minút jazdy autom od Vodnjanu.
Pozemok sa nachádza približne 2,5 km od mesta, úplne oddelený od osady a bez bezprostredných susedov, obklopený nedotknutou prírodou, ktorá poskytuje úplné súkromie a pokoj. Zároveň lokalita ponúka vynikajúce dopravné spojenie - centrum Vodnjanu je vzdialené asi 2 km, zatiaľ čo Pula a pobrežie a pláže sú vzdialené len približne 5 km.

Na pozemok už bolo získané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu modernej vily s bazénom a garážou a všetky kľúčové príspevky a prípojky sú vyriešené.
Príspevky na energie sú zaplatené, voda je privedená na pozemok, prípojka elektriny je zaplatená a je v procese realizácie, zatiaľ čo telekomunikačná infraštruktúra a optika sú k dispozícii hneď vedľa samotného pozemku.
Budúci majiteľ môže začať s výstavbou okamžite, bez ďalšieho čakania a administratívnych prekážok.

Projekt predpokladá výstavbu moderného dvojposchodového domu s čistou obytnou plochou 158,55 m², harmonicky integrovaného do prírodného prostredia.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, ktorá sa cez veľké presklené steny otvára na krytú terasu a bazén s rozlohou približne 40 m², čím sa dosahuje silné prepojenie medzi interiérom a exteriérom. Na prízemí sa ďalej nachádza spálňa, dve kúpeľne, šatník a technické miestnosti, zatiaľ čo na prvom poschodí sa nachádzajú dve pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.

Súčasťou projektu je aj garáž s rozlohou približne 40 m² a krytá terasa s letnou kuchyňou, ideálna na trávenie väčšiny roka vonku.

Vlastníctvo je čisté 1/1 a kompletná dokumentácia je k dispozícii na nahliadnutie. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov, ktorí chcú okamžite začať stavať vilu na turistický prenájom, ako aj pre súkromných kupcov, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu v úplnom súkromí, blízko mora a so všetkým potrebným vybavením.

Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa iba v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri podpise prvej právnej listiny.

Pre viac informácií kontaktujte:
Marijana Cuculić
Telefón: + 385 98 186 9950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr