PULA, ŠIJANA - 3 spálne + kúpeľňa a dvojposchodový rodinný byt vo vyhľadávanej lokalite

Portál hľadá za vás

PULA, ŠIJANA - 3 spálne + kúpeľňa a dvojposchodový rodinný b... PULA, ŠIJANA - 3 spálne + kúpeľňa a dvojposchodový rodinný byt vo vyhľadávanej lokalite

332.000 €

Vybavenie

98 m2
4
2

Lokalita

PULA

Popis

ISTRIA, PULA – Moderný a pohodlný dvojpodlažný rodinný apartmán s výhľadom na zeleň, v tichej lokalite neďaleko mesta

V tichom a udržiavanom prostredí, oddelený od ruchu mesta a zároveň blízko všetkých kľúčových zariadení, sa nachádza tento mimoriadne príjemný a funkčný dvojpodlažný apartmán, ktorý predstavuje dokonalú kombináciu rodinného pohodlia, súkromia a kvality bývania.
Apartmán sa nachádza na 1. poschodí malého bytového domu s celkovým počtom iba 7 bytových jednotiek, čo zaručuje pokoj, diskrétnosť a pocit súkromného domova.

POPIS BYTU:
Apartmán s celkovou obytnou plochou 98,49 m² sa rozprestiera na dvoch podlažiach, s premysleným rozložením izieb a jasným rozdelením obytnej a nočnej zóny.

Po vstupe do apartmánu nás privíta vstupná hala s vyhradeným priestorom pre šatník, ktorá nás prirodzene vedie do centrálnej časti spodného poschodia – priestranného otvoreného obytného priestoru.

Tento harmonický priestor zahŕňa:
* modernú a funkčnú kuchyňu
* jedáleň dostatočne veľkú na rodinné stretnutia
* pohodlnú obývaciu izbu, ideálnu na relax a spoločenské stretnutia

Zvláštnu hodnotu tejto časti bytu dodáva krytá terasa, ideálna na rannú kávu alebo večerné chvíle s pohárom vášho obľúbeného vína, s otvoreným výhľadom na zeleň a lúky, ktorá poskytuje pocit pokoja a spojenia s prírodou.

Na tomto poschodí sa nachádza aj hosťovská toaleta a praktická úložná miestnosť.

Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie, kde sa nachádza tichá nočná zóna. Tu sa nachádzajú:

* tri pohodlné a priestranné spálne
* kúpeľňa
* jedna spálňa s vlastnou súkromnou terasou, ideálna ako osobný kútik pre pokoj a ústup

DOPLŇUJÚCE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
* čisté vlastníctvo, 1/1
* budova má všetku potrebnú dokumentáciu
* vydané kolaudačné povolenie
* apartmány sú byty v bytovom dome - kúpa na úver je možná
* PVC stolárstvo s okenicami na všetkých oknách a dverách
* dve klimatizácie (jedna na každom poschodí)
* komín s možnosťou pripojenia kachlí na drevo alebo pelety
* súkromné, vyhradené parkovacie miesto vo dvore budovy

POPIS LOKALITY:
Apartmán sa nachádza v tichej a diskrétnej lokalite, v malej slepej uličke, ďaleko od hustej premávky a mestského ruchu.

Je vzdialený len 5 minút jazdy od centra mesta, pričom všetka potrebná vybavenosť - obchody, cesty a infraštruktúra - je ľahko dostupná.

Blízkosť istrijskej diaľnice a letiska ďalej prispieva k praktickosti lokality, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť ideálna pre každodenný rodinný život aj pre ľudí, ktorí často cestujú.

Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodiny hľadajúce tiché, kvalitné a dlhodobé pohodlné bývanie, ale aj pre tých, ktorí chcú bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti s vynikajúcim pomerom lokality, rozlohy a funkčnosti.

V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo želania dohodnúť si obhliadku bytu a lokality nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja