Popis

Kaiser Immobilien predstavuje luxusný trojizbový apartmán nachádzajúci sa v srdci prestížnej Opatijskej riviéry – jednej z najžiadanejších adries na Jadrane, kde život plynie pomalším tempom a každý deň prináša pocit relaxácie a úplnej rovnováhy.

V novom, architektonicky prepracovanom komplexe iba siedmich exkluzívnych apartmánov s podzemnou garážou, spoločným bazénom a pokojným prostredím pri mori tento apartmán stelesňuje súčasný luxus, diskrétne súkromie a autentický stredomorský životný štýl.

Lokalita

Apartmán sa nachádza len pár minút chôdze od centra Opatije, známej ako „Perla Jadranu“, a ponúka otvorený panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv a ostrovy Krk, Cres a Lošinj.

Len 200 metrov odtiaľto sa nachádzajú krištáľovo čisté pláže, slávna promenáda Lungo Mare, špičkové reštaurácie a renomované hotely – dokonalá rovnováha medzi súkromím a pulzujúcim prímorským životom.

Táto lokalita rovnako priťahuje milovníkov luxusnej dovolenky, tých, ktorí hľadajú celoročný domov pri mori, ako aj investorov, ktorí si uvedomujú dlhodobú hodnotu Opatijskej riviéry.

APARTMÁN A3 – prvé poschodie

Poschodie: prvé
Spálne: 2
Kúpeľne: 2
Celková čistá plocha (s koeficientmi): 120,11 m²
Vnútorná plocha: 98,21 m²
Terasa: 40,93 m² (20,46 m² vypočítané)
Úložný priestor: 2,88 m² (1,44 m² vypočítané)
2 parkovacie miesta v garáži

Apartmán je navrhnutý ako harmónia elegancie, funkčnosti a prirodzeného svetla. Interiér zahŕňa vstupnú halu, úložný priestor, dve spálne, dve kúpeľne a priestrannú obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou a jedálňou.

Centrálnou časťou domu je priestranná krytá terasa, ideálna na spoločenské stretnutia, rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na Ičići, prístav ACI a otvorené more.

Každá izba má prístup na priestranné terasy s výhľadom na more, čím vytvára nepretržité prepojenie medzi interiérom a exteriérom. Veľké presklené steny prinášajú dostatok prirodzeného svetla a otvárajú pôsobivé panoramatické výhľady, čím vytvárajú pocit ľahkosti, vzdušnosti a úplnej slobody.

Toto je domov určený pre tých, ktorí oceňujú pokoj, estetiku a diskrétny luxus.

Špičkové vybavenie a technológie

Vysoko energeticky úsporná vetraná fasáda
Hliníkové stolárstvo Wicona s integrovaným alarmom
Tepelné čerpadlo na vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody
Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach
Kanálové klimatizačné jednotky pre diskrétne chladenie a vetranie
Prvotriedne drevené podlahy a prémiová keramická dlažba
Bezpečnostné dvere a alarm
Garážové miesta s možnosťou nabíjania elektromobilov
Výťah spájajúci podzemnú garáž a všetky podlažia

Dokončenie projektu a kúpa
Projekt je momentálne vo výstavbe, dokončenie je naplánované na jar 2028.

Byt sa predáva na kľúč (bez nábytku).

DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od dane z nehnuteľností a kúpa prostredníctvom právnickej osoby s právom na odpočet DPH umožňuje vrátenie DPH v súlade s platnými predpismi.

Vynikajúce spojenie
Mníchov – 533 km | Viedeň – 514 km | Praha – 840 km | Budapešť – 595 km

Letiská:
Pula – 90 km | Rijeka – 39 km

Viac informácií a súkromná obhliadka:
Mobil: +385 91 540 4646

Kaiser Immobilien Váš partner pre špičkové nehnuteľnosti v Chorvátsku.