Popis

ISTRIA, POREČ - Vysoko luxusná moderná vila s panoramatickou strešnou terasou, bazénom a vírivkou

Len desať minút jazdy od dobre udržiavaných pláží a štrnásť minút ľahkej jazdy od centra Poreču sa nachádza táto pôsobivá moderná vila, ktorá posúva hranice súčasného luxusu. Architektonicky odvážna, elegantná a bezchybne funkčná - táto nehnuteľnosť je stvorená pre tých, ktorí hľadajú viac než len domov.

POPIS VILY - Architektúra, ktorá zanecháva dojem
Na prvý pohľad vila zaujme svojou atraktívnou modernou architektúrou a jedinečnými riešeniami. Jeden roh domu vizuálne "končí" v bazéne, čím vytvára efekt nekonečna a dokonalé prepojenie medzi interiérom a exteriérom. Vonkajšie schodisko vedie na terasu izieb na prvom poschodí, zatiaľ čo úplne na vrchole sa nachádza pôsobivá strešná terasa s rozlohou 75 m².

V tejto súkromnej strešnej oáze s panoramatickým výhľadom na more sa nachádza vírivka, oddychový nábytok a ležadlá - miesto, kde sa západy slnka stávajú denným rituálom.

Vila má čistú obytnú plochu 153 m² a rozprestiera sa na dvoch klimatizovaných podlažiach s už spomínanou luxusnou strešnou terasou.

Na prízemí vily sa nachádza vstupná hala s priestorom na šatník, ktorá nás uvádza do luxusne zariadeného obytného priestoru navrhnutého podľa princípu „otvoreného priestoru“. Harmonicky sa tu prelína priestranná a luxusná obývacia izba, plne vybavená kuchyňa a jedáleň, ideálne pre celú rodinu a priateľov.

Veľké posuvné sklenené steny stierajú hranicu medzi vnútorným a vonkajším priestorom, čo umožňuje dostatok prirodzeného svetla a priamy prístup do upravenej záhrady s bazénom. Počas celého dňa je interiér zaliaty prirodzeným svetlom, zatiaľ čo večery prinášajú intímnu atmosféru s odrazom vody a ambientným osvetlením.

Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa pre hostí a kotolňa s práčovňou.

Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú tri spálne. Jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo ďalšie dve zdieľajú elegantne zariadenú kúpeľňu na chodbe. Každá izba vyžaruje pohodlie, vzdušnosť a moderný dizajn.

POPIS ZÁHRADY – súkromná stredomorská oáza

Vila sa nachádza na vlastnom, plne oplotenom pozemku s rozlohou 620 m².

Centrálnu časť záhrady zaberá vonkajší bazén s rozlohou 50 m², vedľa ktorého sa nachádza priestor na opaľovanie s ležadlami a udržiavaným trávnikom. Krytá terasa s grilovacím krbom a vonkajším jedálenským stolom je ideálna na letné stretnutia a rodinné večere pod holým nebom.

V oplotenom dvore sú k dispozícii aj parkovacie miesta pre dve vozidlá.

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
* Podlahové kúrenie takmer vo všetkých miestnostiach
* Klimatizácie (fan coily) v každej miestnosti na vykurovanie a chladenie
* Kvalitné PVC stolárstvo s moskytiérami
* 10 cm izolácia fasády
* Moderná konštrukcia a kvalitné materiály
* Vlastníctvo je založené, 1/1 vlastník, fyzická osoba, nehnuteľnosť má všetku potrebnú dokumentáciu, žiadne ťarchy

POPIS LOKALITY – pokoj v dosahu mesta a mora
Táto vila sa nachádza v pokojnom prostredí, no zároveň blízko mesta a pláží, a ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou všetkých služieb. Blízkosť Poreču, jednej z najžiadanejších destinácií na Jadrane, ďalej zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti.

Vďaka svojej architektúre, vybaveniu a atraktívnej polohe predstavuje vila ideálnu príležitosť pre bezpečný a pokojný rodinný život, ale aj mimoriadne kvalitnú investíciu na turistické účely so silným potenciálom návratnosti.

V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo ak si želáte zorganizovať súkromnú obhliadku, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať.

Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja