Popis

Kaiser immobilien ponúka krásnu kamennú vilu neďaleko Poreču.

Na západnom pobreží Istrie sa nachádza jedno z najžiadanejších miest na bývanie a dovolenku – Poreč. Mesto známe svojou bohatou históriou, dobre udržiavanými plážami, vynikajúcou gastronómiou a autentickou stredomorskou atmosférou už roky priťahuje kupcov nehnuteľností z celého sveta. Kombinácia prírodných krás, krištáľovo čistého mora a rozvinutej infraštruktúry robí z tejto oblasti ideálnu oblasť pre luxusné bývanie a bezpečnú investíciu v cestovnom ruchu.

V tichej a zelenej dedinke, len 2,5 km od centra Poreču a 4 km od mora, sa nachádza exkluzívna kamenná dvojdomová vila, ktorá dokonale kombinuje autentickú istrijskú architektúru a moderný luxus. Vila bola postavená a dokončená v roku 2015 s použitím najkvalitnejších materiálov a vysokých stavebných štandardov.

Zvláštnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva priestranná a starostlivo upravená záhrada, ktorá poskytuje pocit úplného súkromia. Nádvorie je obohatené stredomorskými rastlinami a sviežou zeleňou, zatiaľ čo v strede sa nachádza bazén s priestorom na opaľovanie a letná kuchyňa, ideálna na relax a socializáciu počas teplých letných dní. Nehnuteľnosť ponúka otvorený a príjemný výhľad na more a prírodu.

Interiér vily bol navrhnutý s dôrazom na priestrannosť, pohodlie a elegantný životný štýl a je rozmiestnený na niekoľkých poschodiach.

Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, ktorý vytvára teplú a útulnú atmosféru domova. Vila má tri pohodlné spálne, z ktorých dve majú vlastné kúpeľne, zatiaľ čo spálňa v podkroví ponúka dodatočný luxus v podobe súkromnej sauny, čím vytvára intímny wellness priestor v dome.

Zvláštne čaro domu dodáva suterénna krčma s pôsobivým krbom, ideálna na spoločenské stretnutia, ochutnávku vín a vytvorenie autentickej istrijskej atmosféry.

Pre úplné pohodlie počas celého roka bol nainštalovaný moderný systém vykurovania a chladenia pomocou tepelného čerpadla na fan coiloch.

Dvor je úplne oplotený kamenným múrom a elegantným kovaným železným plotom, čo zaisťuje súkromie a bezpečnosť. V dvore sa nachádzajú dve parkovacie miesta.

Táto nehnuteľnosť predstavuje na trhu vzácnu príležitosť – ideálna pre luxusné rodinné bývanie, ale aj ako mimoriadne atraktívna investícia na turistický prenájom v jednej z najvyhľadávanejších častí Istrie.

Kombinácia autentického kameňa, prírody, súkromia a moderného komfortu robí z tejto vily skutočný stredomorský raj.

Ponúkame kompletnú podporu pri financovaní nehnuteľností – od poradenstva a výberu najvýhodnejšej pôžičky až po profesionálny monitoring počas celého procesu poskytovania úveru v spolupráci s našimi partnerskými bankami.

Vzdialenosť:

More - 4000 metrov
Poreč - 2500 metrov

Letisko Pula - 60 km
Letisko Terst - 110 km
Záhreb - 270 km
Ľubľana - 178 km

Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvej právnej listiny.

Obhliadka nehnuteľnosti je možná len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti.

Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na čísle 00385 91 728 6424 alebo na e-mailovej adrese: snjezana@kaiser-immobilien.hr