Popis

ZÁHREB, VOLTINO - Prenájom obchodných priestorov

Prenajímajú sa obchodné priestory s rozlohou 700 m² na atraktívnom mieste v naselju Voltino, na hranici Rudeša a Trešnjevky. Ide o mimoriadne funkčný a moderne zariadený priestor, ktorý vďaka svojej veľkosti, dispozícii a technickému vybaveniu ponúka široké spektrum využitia na rôzne obchodné účely.

Celková plocha pozostáva z 555 m² zapísaných vo výpise z katastra nehnuteľností a ďalších 145 m² v naturáliách, čo spolu predstavuje 700 m². Priestor je usporiadaný na niekoľkých podlažiach: prízemie má rozlohu približne 220 m², poschodie -1 približne 335 m², zatiaľ čo medziposchodie, poschodie -2 a ostatné časti tvoria ďalších 150 m². Takéto usporiadanie umožňuje flexibilnú organizáciu podnikania, či už ide o kancelárske, predajné alebo skladové činnosti.

Priestor bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024, pričom boli nainštalované kvalitné materiály a moderné vybavenie. Nové hliníkové stolárstvo s izolačným sklom prispieva k energetickej účinnosti, čo potvrdzuje aj energetický certifikát B/C. Podlahy sú z epoxidového náteru (RAL 7040), ktorý dodáva priestoru moderný industriálny vzhľad, ale zároveň zaisťuje odolnosť a jednoduchú údržbu. Doplnkovú funkčnosť zabezpečuje trojfázové pripojenie s výkonom 18,8 kW a nákladný výťah s nosnosťou až 3 000 kg, čo je vhodné najmä pre činnosti, ktoré zahŕňajú manipuláciu s tovarom.

Interiér priestoru je vybavený približne 160 nízkoenergetickými LED svietidlami, čo umožňuje kvalitné a úsporné osvetlenie všetkých častí priestoru. K dispozícii sú aj dve sprchy a dve samostatné hygienické zariadenia (mužské a ženské), čo ešte viac zvyšuje úroveň komfortu pre zamestnancov a používateľov. Priestor má až päť samostatných vchodov na prízemí a orientáciu východ-západ, čo umožňuje dobré prirodzené osvetlenie počas dňa a uľahčuje organizáciu prístupu.

Bezpečnosť je tiež na vysokej úrovni vďaka vstavanému alarmovému systému, video dohľadu s dvoma externými a dvanástimi internými kamerami s vysokým rozlíšením, ako aj detektorom pohybu a protipožiarnym systémom. K atraktivite priestoru prispieva aj jeho poloha – nachádza sa na prízemí 14-poschodovej bytovej budovy, v bezprostrednej blízkosti (do 50 metrov) sa nachádzajú obchody, pošta, kníhkupectvá a ďalšie dôležité zariadenia.

Vďaka svojim vlastnostiam je priestor vhodný na širokú škálu aktivít vrátane kancelárskych priestorov, skladových predajní, fitnescentier, supermarketov, showroomov nábytku, archívov, vzdelávacích a zdravotníckych inštitúcií, stravovacích zariadení, coworkingových priestorov, showroomov a mnohých ďalších účelov.

Mesačný nájom je 6 700 € vrátane DPH a minimálna doba nájmu je 12 mesiacov.

Tento priestor predstavuje vynikajúcu príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú kvalitné, priestranné a všestranné priestory v dobre dostupnej mestskej lokalite.

Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja