Popis

ISTRIA, LIŽNJAN - Pôsobivý statok

Na samom juhu Istrie, na kopci vždy zaliatom slnkom a pohladenom sviežim vetrom, leží malebný Ližnjan, ktorý pokojne shlíží na priezračné modré more a kvarnerské ostrovy. Jeho história je skutočne fascinujúca, o čom svedčia náleziská osídlenia starého viac ako 7 000 rokov, pozostatky rímskych víl, fragmenty amfor a starých potopených lodí, ktoré sa dodnes nachádzajú na jeho morskom dne, staré majáky, ktoré dodnes ukazujú cestu námorníkom, a malebný prístav prezrádza, že jeho obyvatelia sa dodnes venujú rybolovu, rovnako ako pred tisíckami rokov. Ližnjanské pobrežie má až 28 kilometrov skutočne krásnych a nedotknutých pláží, kde je stále možné nájsť osamelý kúsok krásneho pobrežia, kde spoločnosť tvorí len zvuk vĺn a spev cvrčkov.

Obca Ližnjan je oázou nedotknutej prírody a tradičného stredomorského životného štýlu vďaka prírodným krásam, skrytým plážam a zátokám, úrodnej pôde, rybolovu a predovšetkým ľuďom, ktorí tam žijú.

Neďaleko od centra obce Ližnjan sa predáva pôsobivá nehnuteľnosť.

- 7 hektárov mimoriadne upravenej trávnatej plochy - ideálne na profesionálne využitie
- Stajňa pre 20 koní
- Dom
- Vlastná reštaurácia a spálne v komplexe

V roku 1900 si rakúsky barón Morhammer postavil svoju rezidenciu len kilometer od mora na Istrijskom polostrove, medzi Ližnjanom a Medulinom. Spolu so svojimi 80 robotníkmi, z ktorých väčšina pracovala v kameňolome, prepravoval kamenné bloky po celej Istrii. Tieto bloky boli použité na stavbu múru, ktorý obklopuje pozemok, ale začali sa aj práce na vlnolame v ližnjanskom prístave, ktorý bohužiaľ nebol nikdy dokončený kvôli pádu Rakúsko-uhorskej monarchie, ale ktorého pozostatky sú viditeľné dodnes. Na dne kaňonu-lomu sa našla studňa obmurovaná polkruhovými kamennými blokmi, ktorá slúžila ako dodatočný zdroj vody v suchých letných mesiacoch, ale v kameňolome sa používala aj počas celého roka ako voda na chladenie zariadení pri rezaní kameňa. Bývalé trávnaté plochy boli rozšírené zásypom a teraz sú prispôsobené na chov a tréning športových koní, pričom na základoch pôvodných zariadení Morhammer boli postavené nové obytné budovy a stajne, pri ktorých boli zachované pôvodné pozostatky, ktoré dnes zdobia zariadenia jazdeckého centra. Pri úprave priestranných zelených plôch bola zachovaná celková bohatá vegetácia, ktorú barón Morhammer vysadil počas svojho pobytu na panstve. Rozmanitosť a konfigurácia terénu umožňuje rast aj tých rastlín, ktoré nie sú typické pre našu klímu. Ranč sa rozprestiera na 70 000 metroch štvorcových - 4 hektároch, je urbanizovaný, s mestským vodovodom, vlastnou studňou a vrtom a vlastnou elektrickou rozvodňou (45 kW). Všetky polia majú podzemné zavlažovanie a sú odvodnené. V centre bol postavený dom s bytom 200 m2, reštauráciou 150 m2 a terasou 8x16 m2, 4 byty po 45 m2 a suterénom 50 m2. Tri stajne plne vybavené pre kone s modernými boxami a elektrickým počítačovým chodíkom, pre 4 kone súčasne. Pozemok vedľa ranča s rozlohou 16 000 m2 je urbanizovaný a je možná výstavba hotelov, víl a pod.

Investovaním do tohto druhu nehnuteľností si nekupujete len vyššie uvedené, ale aj stáročnú tradíciu a históriu.

Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja