Popis

Zadar, Sveti Filip i Jakov – Moderné bývanie s výhľadom na more, kde každý deň má svoj vlastný rytmus

V pokojnom prostredí obklopenom zeleňou, len pár minút chôdze od mora, sa rozvíja butikový rezidenčný projekt, ktorý pozostáva z dvoch budov s celkovým počtom 12 jednotiek. Vďaka obmedzenému počtu bytov ponúka projekt príjemnú úroveň súkromia, pokojné prostredie a atmosféru, ktorá je dnes čoraz vzácnejšia.

Budova 1, Apartmán A2 – prízemie so súkromnou záhradou
Apartmán A2 sa nachádza na prízemí prvej budovy a ponúka vyvážené dispozičné riešenie s dôrazom na pohodlie, prirodzené svetlo a bezproblémové prepojenie vnútorného a vonkajšieho prostredia.
Hlavná obytná časť pozostáva zo svetlej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, ktorá sa otvára na priestrannú lodžiu a súkromnú záhradu. Toto prepojenie prirodzene rozširuje obytný priestor vonku – ideálne na relax, stolovanie alebo užívanie si pokojných chvíľ v zelenom prostredí.
Apartmán zahŕňa dve spálne, modernú kúpeľňu a vstupnú halu s praktickým úložným priestorom.
Súčasťou bytu je aj súkromné ​​parkovacie miesto a úložný priestor.
Súkromná záhrada umocňuje pocit súkromia a vytvára príjemné vonkajšie prostredie integrované do stredomorského prostredia.

Projekt a koncept
Projekt je zasadený do mierneho svahu, čo umožňuje väčšine apartmánov vychutnať si otvorený výhľad na more, Pašmanský kanál a blízke ostrovy. Pláž je vzdialená približne 10 minút chôdze.

Každý apartmán má vlastný vonkajší priestor – lodžiu, terasu alebo záhradu – čím prirodzene rozširuje obytnú plochu a umožňuje si naplno vychutnať stredomorský životný štýl.

• jednotky na prízemí ponúkajú súkromné ​​záhrady
• jednotky na najvyššom poschodí majú strešné terasy s panoramatickým výhľadom
• každý apartmán má parkovacie miesto a praktický úložný priestor

Celkový koncept je založený na jednoduchosti, funkčnosti a prirodzenom začlenení do okolitého prostredia.

Možnosť zariadenia na kľúč
Ponuka zahŕňa aj možnosť kompletného interiérového riešenia, čo výrazne zjednodušuje proces dokončovania.

Navrhovaný interiér je založený na súčasnej stredomorskej estetike s dôrazom na prírodné materiály, teplé tóny a nadčasový dizajn. Zahŕňa kuchyne talianskeho výrobcu Veneta Cucine, spotrebiče Bosch a starostlivo vybraný nábytok od renomovaných európskych značiek.

Byt je teda možné dodať kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom – bez potreby ďalších investícií.

Platobné podmienky a výhody
Splátkový kalendár je rozdelený do stavebných fáz, čo zaisťuje transparentnosť a bezpečnosť investície:
• 30 % pri podpise zmluvy
• 30 % po dokončení stavebných prác
• 30 % po dokončení interiérových prác (podlahy, omietky, okná, dlažby)
• 10 % po konečnom dokončení a odovzdaní

Kúpna cena zahŕňa DPH, čo znamená, že kupujúci neplatí 3 % daň z prevodu nehnuteľnosti.

Lokalita – Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov je jednou z najpríjemnejších pobrežných lokalít v severnej Dalmácii. Zachováva si autentickú atmosféru menšieho prímorského mesta s krásnymi plážami, dobre udržiavanými promenádami a pokojným tempom života.
Oblasť ponúka reštaurácie, kaviarne a prístav, zatiaľ čo okolie je ideálne na cyklistiku, pešiu turistiku a aktívny odpočinok.

Výhodou je tiež vynikajúca dostupnosť:
• pláž: cca 800 m / 10 minút chôdze
• centrum: cca 900 m
• Biograd na Moru: 4 km
• Zadar: 25 km
• Letisko Zadar: 28 km

Investičný potenciál
Vďaka kombinácii pokojnej lokality, obmedzeného počtu jednotiek a silného dopytu v oblasti Zadarskej riviéry predstavuje projekt atraktívnu príležitosť ako na osobné využitie, tak aj na investíciu do prenájmu.

Kontakt
Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky kontaktujte:
Jirka Nerad
T: +385 911 632 884
E: jirka@kaiser-immobilien.hr

ID nehnuteľnosti: 101-334