Popis

Spoločnosť Kaiser immobilien sprostredkúva predaj unikátnej nehnuteľnosti - vily nachádzajúcej sa v odľahlej oblasti, 150 m od mora v blízkosti mesta Šibenik.

Nehnuteľnosť sa nachádza na jedinečnom mieste v chránenej oblasti, na pozemku s rozlohou takmer 4 000 m2. Unikátna kombinácia luxusne vybavenej nehnuteľnosti, dokonalého pokoja nedotknutej prírody, stredomorskej vegetácie a vôní a zvukov mora robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú raritu na trhu.

Vila bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2012 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s ručne vyrobeným krbom na drevo, kuchyňa, jedáleň, hosťovská toaleta, spálňa s vlastnou kúpeľňou a práčovňa. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú tri spálne s vlastnou kúpeľňou a dve terasy pokryté pergolami, ideálne miesto na ranné vychutnanie si vonku. Hlavná spálňa má vírivku a na poschodí je fínska sauna pre 4 osoby.

V starostlivo udržiavanej záhrade v stredomorskom štýle s 30 olivovníkmi, ovocnými stromami a bylinkami sa nachádza letná kuchyňa so záhradným krbom, miestnosť na spoločenské hry a biliardový stôl a strojovňa bazéna. Pred vilou na terasách na dvoch úrovniach sa nachádza 32 m2 bazén s morskou vodou, hydromasážnymi tryskami a fontánou a hydromasážny bazén pre 4 osoby. Pri vchode do domu sú tri kryté parkovacie miesta a ďalšou špecialitou tejto nehnuteľnosti je umelé trávnaté ihrisko na malý futbal, volejbal a bedminton a ihrisko na bocce.

Pri adaptácii a vybavení domu boli použité mimoriadne kvalitné materiály a špičkové vybavenie:

Kúrenie a chladenie - tepelné čerpadlá BOSCH, klimatizácia DAIKIN, podlahové kúrenie MAGNUM v kúpeľniach.

Tesárstvo - interiérové dvere a okná zo sibírskeho smrekovca so 4-vrstvovým sklom plneným argónom a sieťkami proti hmyzu, ručne vyrobené okenice tiež zo sibírskeho smrekovca.
Podlahové krytiny - LA FABRICE, COTTODESTE, IMOLACERAMICA, trojvrstvové brúsené a údené dubové parkety, olejované v prírodnej farbe, sú nainštalované vo všetkých spálňach. Náter stien a fasády - OIKOS. Sanitárna keramika - HANSGROHE, GEBERIT, GALASSIA. Elektrospotrebiče - BOSCH, CANDY, GORENJE, LCD televízory SONY, reproduktory JBL a YAMAHA. Osvetlenie - MUSE, SLAMP, ARES, PHILIPS, NORDLUX, FLOS. Nábytok - ručne vyrobený a zakúpený, s dizajnovými dekoratívnymi prvkami. Monitorovacie a automatizačné systémy - systém proti vlámaniu s diaľkovým upozornením, video dohľad cez smartfón, systém diaľkového ovládania vonkajšieho osvetlenia, automatický zavlažovací systém. Pripojenie elektrickej energie - trojfázové. Pripojenie vody - žiadne.
Zásobovanie vodou - odsoľovač AQSEP (ovládanie cez smartfón) s dennou produkciou 9 m3 pitnej vody, akumulačná nádrž s objemom 80 m3, hydroforické čerpadlo GRUNDFOS so zálohovaním, trojstupňový mechanický systém filtrácie pitnej vody AQUACLEAN, UV sterilizačný systém pitnej vody PURA UVBB1.

Likvidácia odpadových vôd - biologický čistič INTERPLAN, drvič odpadu

Poloha nehnuteľnosti je výnimočná, keďže sa nachádza na samote pri mori, ale zároveň len 10 minút jazdy autom od Šibeniku - mesta s dvoma kultúrnymi pamiatkami UNESCO a všetkými dôležitými zariadeniami. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená a je ideálnou voľbou pre milovníkov pokoja a prírody, alebo ako investícia do turistického prenájmu.

ID KÓD 105-331

Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzatvorení prvej právnej listiny.