Popis

V ponuke máme apartmány v kvalitnej novostavbe na atraktívnej lokalite na ostrove Čiovo, vzdialenej len asi 10 minút pešo od pláže. Začiatok výstavby tejto modernej bytovej budovy s garážou a výťahom je plánovaný na začiatok marca 2026, dokončenie prác sa očakáva začiatkom septembra 2028.

Projekt je koncipovaný ako spojenie modernej architektúry a exkluzívneho spôsobu bývania, pričom je objekt starostlivo začlenený do prírodného stredomorského prostredia s použitím špičkových materiálov a energeticky efektívnych technológií.

Byty sú navrhnuté so zvláštnym dôrazom na:
Priestranné a funkčné pôdorysy
Bohaté množstvo prirodzeného svetla
Vysokú úroveň komfortu a súkromia
Veľké terasy s otvoreným výhľadom na more a nezabudnuteľné západy slnka

Projekt novostavby – základné informácie:
Moderná nízkoenergetická budova s vysokou energetickou účinnosťou
Železobetónová konštrukcia postavená podľa vysokých protizemetrasených štandardov
ETICS fasáda s kamennou vlnou ako tepelnou izoláciou
PVC okná s viackomorovými profilmi a LOW-E IZO sklom (znížené tepelné straty)
Hliníkové rolety na všetkých otvoroch
Výška stropu cca 260 cm

Vybavenie bytov:
Kúpeľne kompletne vybavené (walk-in sprcha, závesné WC, umývadlo, sklenená stena)
Podlahové kúrenie v kúpeľni (možnosť podlahového kúrenia v celom byte za príplatok)
Príprava na práčku a umývačku riadu
Klimatizácia s vyvedenými inštaláciami
TV, SAT a telefónne inštalácie

Spoločné priestory:
Výťah (z garáže do bytov)
Garáž a vonkajšie parkovisko
Nabíjačky pre elektrické vozidlá v garáži
Upravené schodisko obložené kameňom s LED osvetlením
Video dohľad spoločných a vonkajších priestorov
Spoločná záhrada pre obyvateľov
Upravené zelené plochy a prístupové chodníky

Súkromné strešné terasy (pre byty na druhom poschodí) ponúkajú:
Súkromný uzamknutý vstup
Príprava na TV, SAT a internetové pripojenie
Elektrické zásuvky na terase
Inštalácie určené pre hydromasážnu vaňu
Moderné LED osvetlenie s možnosťou stmievania atmosféry

Apartmány na predaj sú:

Prízemie:
Apt 1 - dvojizbový apartmán na prízemí s vlastnou záhradou a vonkajším parkovacím miestom. Ponúka cca 171 m2 celkovej plochy, z toho cca 50 m2 interiéru, cca 30 m2 čiastočne krytej terasy a cca 91 m2 záhrady. Dispozícia zahŕňa dve spálne, kúpeľňu, chodbu, sklad a otvorený priestor obývačky, kuchyne a jedálne s výstupom na terasu, ktorá pokračuje do vlastnej záhrady.

Apt 2 - jednopokojový apartmán na prízemí s vlastnou záhradou a vonkajším parkovacím miestom. Má cca 77 m2 celkovej plochy, z toho 34 m2 vnútorného priestoru, lodžiu cca 6 m2, otvorenú terasu cca 22 m2 a súkromnú záhradu cca 15 m2. Pôdorys zahŕňa jednu spálňu, kúpeľňu, chodbu, kuchyňu a obývaciu izbu s jedálňou. Zo spálne a obývačky je prístup na lodžiu, ktorá pokračuje na otvorenú časť (terasu a záhradu).

Apt 3 - apartmán na prízemí s dvoma spálňami, terasou, záhradou a vonkajším parkovaním. Ponúka cca 175 m2 celkovej plochy rozdelenej na interiér cca 60 m2, krytú terasu 22 m2, otvorenú terasu cca 37 m2 a záhradu 57 m2. Pôdorys zahŕňa dve spálne, kúpeľňu, toaletu, chodbu a otvorený priestor obývačky, kuchyne a jedálne. Obe spálne aj obývačka majú priamy prístup na čiastočne krytú terasu, ktorá pokračuje do záhrady.

Apt 4 - apartmán s dvoma spálňami, krytou terasou, záhradou a vonkajším parkovaním. Má cca 107 m2 celkovej plochy, z toho cca 59 m2 vnútorného priestoru, krytá terasa cca 13 m2 a záhrada cca 36 m2. Pôdorys zahŕňa dve spálne, kúpeľňu, toaletu, chodbu a obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je výstup na terasu, ktorá nadväzuje na záhradu.

Prvé poschodie:
Apt 5 - byt na prvom poschodí s dvoma izbami, balkónom a parkovaním v garáži. Ponúka cca 78 m2 celkovej plochy, z toho cca 61 m2 interiéru a balkón cca 17 m2. Pôdorys zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne, sklad, chodbu a obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou s výstupom na balkón.

Apt 6 - apartmán na prvom poschodí s jednou spálňou, lodžiou a parkovaním v garáži. Má cca 40 m2 celkovej plochy, z toho 34 m2 interiéru a cca 6 m2 lodžie. Pôdorys zahŕňa jednu spálňu, kúpeľňu, chodbu, obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou. Z obývačky je prístup na lodžiu.

Apt 7 - priestranný apartmán s tromi spálňami, balkónom a parkovaním v garáži. Ponúka cca 81 m2 celkovej plochy, z toho cca 59 m2 interiéru a cca 22 m2 balkóna. Pôdorys zahŕňa tri spálne, kúpeľňu, toaletu, chodbu a obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou s výstupom na balkón.

Apt 8 - jednopokojový apartmán na prvom poschodí s balkónom a garážovým miestom. Má cca 51 m2 celkovej plochy, z toho cca 38 m2 vnútorného priestoru a cca 13 m2 balkóna. Pôdorys zahŕňa jednu spálňu, kúpeľňu, chodbu a obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň s výstupom na balkón.

Apt 9 - štúdio apartmán s vonkajším parkovacím miestom, celkovej plochy cca 18 m2, ktorý zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu a obývaciu izbu, kuchyňu, priestor na jedlo a spanie.

Druhé poschodie:
Apt 10 - apartmán na druhom poschodí s dvoma spálňami, terasou a parkovaním v garáži. Plocha cca 37 m2 zahŕňa cca 32 m2 vnútorného priestoru a krytú terasu cca 4 m2. Dispozícia zahŕňa jednu spálňu, kúpeľňu, chodbu a dennú časť s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu.

Apt 11 - dvojizbový apartmán s lodžiou a balkónom a garážovým miestom. Celková plocha cca 88 m2 zahŕňa cca 63 m2 interiéru, lodžiu cca 9 m2 a balkón cca 16 m2. Má dve spálne, kúpeľňu, toaletu, sklad, chodbu a dennú časť s kuchyňou a jedálňou. Obe izby majú výstup na lodžiu, obývačka na balkón.

Apt 12 - dvojizbový apartmán s balkónom a parkovaním v garáži. Plocha cca 81 m2 zahŕňa cca 60 m2 interiéru a balkón cca 22 m2. Má dve spálne, kúpeľňu, toaletu, chodbu a obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň s výstupom na balkón.

Apt 13 - dvojizbový byt na druhom poschodí s balkónom a vonkajším parkovaním. Ponúka cca 72 m2 celkovej plochy, z toho cca 59 m2 interiéru a balkón cca 13 m2. Má dve spálne, kúpeľňu, toaletu, chodbu a obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň s výstupom na balkón.

Tretie poschodie:
Apt 14 - dvojizbový byt s terasou a strešnou terasou a parkovaním v garáži. Má cca 153 m2 celkovej plochy, z toho 61 m2 interiéru, 17 m2 čiastočne krytej terasy a cca 76 m2 strešnej terasy. Pôdorys zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne, chodbu, sklad a dennú časť s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu.

Apt 15 - štvorizbový penthouse s lodžiou, balkónom, strešnou terasou a dvoma garážovými miestami. Má cca 223 m2 celkovej plochy, z toho cca 94 m2 interiéru, cca 6 m2 lodžie, 22 m2 balkóna a cca 102 m2 strešnej terasy. Pôdorys zahŕňa štyri spálne, dve kúpeľne, toaletu, sklad, chodbu a otvorený priestor obývačky, kuchyne a jedálne s výstupom na balkón. Dve spálne majú priamy prístup na lodžiu.

Apt 16 - dvojizbový penthouse s balkónom, strešnou terasou a dvoma garážovými miestami. Ponúka cca 143 m2 celkovej plochy s cca 65 m2 interiéru, cca 13 m2 balkóna a cca 65 m2 terasy. Pôdorys zahŕňa dve spálne, kúpeľňu, toaletu, chodbu, sklad a obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň s výstupom na balkón.

Ceny na vyžiadanie.