ISTRIA, POREČ - Moderný byt na 2. poschodí 63,85 m² | Juhový... ISTRIA, POREČ - Moderný byt na 2. poschodí 63,85 m² | Juhovýchodná orientácia | Novostavba
335.212 €
Vybavenie
Lokalita
Popis
POREČ – Moderný byt na 2. poschodí | 63,85 m² | Juhovýchodná orientácia | Nová konštrukciaV jednej z najžiadanejších častí Poreča, len 800 metrov od mora, sa nachádza moderný byt s rozlohou 63,85 m² v novom rezidenčnom projekte, ktorý spája súčasnú architektúru, kvalitnú výstavbu a výbornú polohu na bývanie alebo investovanie.
Byt sa nachádza na 2. poschodí modernej budovy s výťahom značky Kone a vďaka juhovýchodnej orientácii a veľkým preskleným plochám je bohatý na denné svetlo. Otvorený priestorový koncept obývacej časti poskytuje priestrannosť a príjemnú atmosféru, zatiaľ čo loggia je ideálnym priestorom na oddych.
Apartmán pozostáva z:
– vstupná hala
– dve spálne
– kúpeľne
– technické miestnosti / sklady
– otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby s východom na loggiu
– loggie
Projekt pripravuje osvedčený investor známy vysokým stavebným štandardom a kvalitnými materiálmi a ukončenie prác je plánované na 1. septembra 2026. roku.
Vybavenie a technické vlastnosti:
– podlahové kúrenie v celom byte cez tepelné čerpadlo Daikin Altherma
– Klimatizácie Daikin vo všetkých izbách
– riadenie vykurovania, chladenia a sanitárnej vody prostredníctvom unikátneho systému a mobilného telefónu
– tepelné čerpadlo so zabudovaným bojlerom na ohrev úžitkovej vody
– vynikajúca tepelná a zvuková izolácia
– fasádny systém ETICS a odvetraná fasáda s ozdobnými panelmi
– fasáda vyrobená systémom kamennej vlny s hrúbkou 12 cm
– vonkajšie tesárske práce z 8-komorových PVC profilov značky Kömmerling s trojvrstvovým sklom
– moskytiéry a motorizované rolety na všetkých otvoroch
– vchodové dvere budovy značky Schüco s interkomom do každého bytu
– protipožiarne a proti vlámaniu vchodové dvere bytov Mitra Zagreb
– izbové dvere vyrobené na mieru v tesárstve Marković, so skrytými pántami a čiernymi kľučkami
- prvotriedna keramika Baldocer gres 10 mm vo všetkých bytoch a spoločných priestoroch
– lepené a lakované parkety značky Bjelin s ochrannou vrstvou proti poškriabaniu
– všetky hydroizolácie, lepidlá a škárovacie hmoty renomovaného výrobcu Mapei
– vetranie kúpeľní a kotolní samostatnými vertikálami, aby sa zabránilo miešaniu pachov medzi bytmi
– vodovodné inštalácie vyrobené systémom Geberit Alu-Pex
– garážová brána na diaľkové ovládanie
- každý byt má samostatné merače elektriny a vody
Ceny parkovacích miest:
– Garážové státie: 15 000 €
– Kryté vonkajšie parkovacie státie: 10 000 €
– Nekryté vonkajšie parkovacie státie: 5 000 €
Lokalita poskytuje rýchly a jednoduchý prístup ku všetkým zariadeniam potrebným pre každodenný život – obchody, školy, škôlky, reštaurácie a verejná doprava.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, dovolenku alebo bezpečnú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších častí pobrežia Istrie.
Pre ďalšie informácie, pôdorysy a rezervácie nás neváhajte kontaktovať.
Prehľad
-
Typ nehnuteľnosti: Byt
-
Výmera: 63 m2
-
Výmera pozemku: / m2
-
Izby: 3 izby
-
Kúpeľne: 1 izby
-
Parkovacie miesta: 1
-
Parkovanie (m²): / m2
-
Garáž: 1
-
Poschodie: 2
-
Výhľad z nehnuteľnosti: na more
-
Energetická trieda: 1
-
Počet zobrazení: /
Detaily nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti
Byt
Výmera
63 m2
Výmera pozemku
/ m2
Izby
3 izby
Kúpeľne
1 izby
Parkovacie miesta
1
Parkovanie (m²)
/ m2
Garáž
1
Poschodie
2
Výhľad z nehnuteľnosti
na more
Energetická trieda
1
Počet zobrazení
/
Zobrazenie na mape
-
Mesto
POREČ
-
Región
ISTARSKA
Informácie o kancelárii
-
Molo Longo
-
- Adresa Trpimirova 1A, Rijeka
- Telefón 051858544
- Web https://mololongorealestate.com/
Kontaktovať predajcu
