OSTROV KRK - Luxusná vila s bazénom blízko mora OSTROV KRK - Luxusná vila s bazénom blízko mora
1.499.000 €
Vybavenie
Lokalita
Popis
Luxusná vila s vyhrievaným bazénom sa nachádza v tichšej časti Šila na ostrove Krk, len 200 metrov od mora, na okraji menšej obytnej zóny bez väčšej premávky a davov turistov. Lokalita poskytuje súkromie a otvorený výhľad na more, ktorý je možné vidieť už z prízemia, čo je v novších vilách pri mori kvôli hustej výstavbe čoraz zriedkavejšie. Dokončenie prác je naplánované na jeseň 2026.Celková plocha vily je 231,65 m², pričom sa nachádza na pozemku o rozlohe 806 m². Priestor je usporiadaný na dvoch podlažiach s dôrazom na funkčnosť počas celého roka, nielen počas letných mesiacov. Otvorená obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou, zatiaľ čo štyri spálne a štyri kúpeľne umožňujú veľmi pohodlný pobyt väčšiemu počtu osôb bez straty súkromia. Ďalšia toaleta pre hostí je obzvlášť praktická, keď je dom plne obsadený.
Vonkajšia plocha nebola ponechaná ako druhoradá časť projektu. Vyhrievaný bazén s rozlohou 27,88 m² sa nachádza v centrálnej časti záhrady, vedľa slnečnej terasy a letnej kuchyne, čo umožňuje využívanie vonkajšieho priestoru aj mimo hlavnej sezóny. V praxi to znamená, že terasa a bazén zostávajú funkčné počas jari a jesene, najmä pri dlhších pobytoch alebo turistických prenájmoch vyššej kategórie.
Zvláštny charakter záhrade dodáva hortikultúrna úprava s 24 olivovníkmi, starými približne 150 rokov, a viac ako 700 stredomorskými rastlinami. Takáto úroveň terénnych úprav vytvára úplne iný pocit súkromia a zrelosti priestoru, ale zároveň si vyžaduje neustálu údržbu, ak sa má súčasná kvalita záhrady zachovať počas celého roka.
Výhľad na more zostáva otvorený aj z prízemia. Vďaka tomu majú obytná časť a vonkajšie priestory viac prirodzeného svetla a výraznejší pocit spojenia s prostredím, namiesto typického dojmu uzavretého moderného domu medzi susednými pozemkami.
Vila sa predáva kompletne zariadená dizajnovým nábytkom a kompletným inventárom pre turistické prenájmy vrátane posteľnej bielizne, uterákov, riadu a sprievodného vybavenia. Budúci majiteľ môže nehnuteľnosť uviesť do prevádzky ihneď po dokončení projektu, bez dodatočných investícií do zariadenia a organizácie zariadenia.
Bolo nainštalované podlahové kúrenie spolu s účinným chladiacim systémom, čo výrazne zvyšuje kvalitu pobytu počas celého roka. To znamená, že vila nie je viazaná výlučne na letnú sezónu, ale môže bez problémov fungovať aj na celoročný pobyt alebo luxusný prenájom mimo hlavnej sezóny.
V záhrade sú zabezpečené dve parkovacie miesta. Výstavba sa realizuje pod odborným dohľadom a s použitím kvalitných materiálov, so zameraním na dlhodobú životnosť a štandard, ktorý zodpovedá moderným vilám vyššej kategórie.
Nehnuteľnosť podlieha DPH, kupujúci neplatí daň z nehnuteľností.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prehľad
-
Typ nehnuteľnosti: Dom
-
Výmera: 232 m2
-
Výmera pozemku: 570 m2
-
Izby: 5 izby
-
Kúpeľne: 4 izby
-
Parkovacie miesta: 2
-
Parkovanie (m²): / m2
-
Garáž: /
-
Poschodie: /
-
Výhľad z nehnuteľnosti: na more
-
Energetická trieda: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti
Dom
Výmera
232 m2
Výmera pozemku
570 m2
Izby
5 izby
Kúpeľne
4 izby
Parkovacie miesta
2
Parkovanie (m²)
/ m2
Garáž
/
Poschodie
/
Výhľad z nehnuteľnosti
na more
Energetická trieda
/
Počet zobrazení
/
Zobrazenie na mape
-
Mestská časť
KRK
-
Mesto
ŠILO
-
Región
PRIMORSKO-GORANSKA
Informácie o kancelárii
-
My Adriatic Nekretnine
-
- Adresa Pletenci , Rijeka
- Telefón 0915008728
- Web https://myadriatic.hr/
Kontaktovať predajcu
