Moder villa / 2. vrstica ob morju

Portál hľadá za vás

Moder villa / 2. vrstica ob morju Moder villa / 2. vrstica ob morju

1.500.000 €

Vybavenie

430 m2
6
5

Lokalita

VINJERAC , POSEDARJE

Popis

Na prodajo je fantastična luksuzna vila na 2. vrsti samo 100 metrov od plaže z odprtim pogledom na morje, na mestu, ki diha s naravno lepoto, naravnimi in nedotaknjenimi plažami ter kristalno čistim morjem.

Vsi potrebni sadržaji za vsakodnevne potrebe so na voljo blizu vile.

Ta sodobna zgradba je postavljena na parceli velikosti 480 m2 in ponuja bruto bivalno površino 430 m2.
Nepremičnina je v kategoriji 5 zvezdic.
Velike spalnice in prostrane sobe.

Neskončni bazen s pogledom na morje, 36 m2 in globino 1,50 metra, opremljen s sistemom ogrevanja in protitočnim tokom.

Na terasi na 2. nadstropju bo jacuzzi.

Vrt je okrašen z avtohtonimi in sredozemskimi rastlinami ter avtomatskim namakanjem.
Zunanji in ograjni zidovi so prekriti z naravnim kamnom in pocinkano ograjo iz kovanega železa.
Opremljena je z alarmnim in video nadzornim sistemom.

Vila je sestavljena iz kleti / garaže, pritličja, 1. nadstropja in 2. nadstropja:

V kleti je garaža za 2 avtomobila, shramba, pralnica in prostor za bazen ter gospodinjska tehnika in električne naprave.

Pritličje sestavljajo dnevna soba, jedilnica in kuhinja ter WC, spalnica s lastno kopalnico in pokrito zunanjo teraso.

Notranje stopnišče nas poveže s 1. nadstropjem, kjer sta dve spalnici s lastno kopalnico, igralnica in pokrita zunanja terasa.

Na drugem nadstropju je spalnica s lastno kopalnico, savna s tušem, WC, skupen prostor s lounge barom in delno pokrita terasa s jacuzzijem.

Celoten sistem pametnega doma.
Skrivna ambientalna osvetlitev.
Steklene ograje na terasah iz ultraprozornega dvoslojnega kaljenega stekla.
Celotna aluminijasta stavna oprema v antracit barvi s senzorji vetra, električnimi žaluzijami in mrežami proti komarjem.

Talne obloge so iz visokokakovostne, protizdrsne italijanske keramike, stopnišče je tlakovano s kamnitimi ploščami, sobe so opremljene s hrastovim parketom.
Celotno talno ogrevanje s električnim sistemom in sistemom toplotne črpalke.
Priklop na dimnik.
Vsaka soba in prostorija je opremljena z klimatsko napravo.

Popolno pohištvo po želji.

❗Predviden datum zaključka: 02/2026❗

❗Kupec ne plača davka na promet nepremičnin.