Vila ob morju v Ražancu s pogledom na morje Vila ob morju v Ražancu s pogledom na morje
550.000 €
Vybavenie
Lokalita
Popis
Moderna vila z razgledom na morje - le 270 m od plažeTa ekskluzivna nova vila se nahaja zelo blizu morja in se razprostira na treh etažah, z skupno bivalno površino 163,5 m² (neto 134,57 m²).
Razpored prostorov
- Pritličje: vhodni prostor, hodnik, stopnišče, shramba, kopalnica, odprta kuhinja z dnevnim prostorom in jedilnico, shramba, nadkrita terasa, zasebni zunanji bazen
- 1. nadstropje: dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, hodnik, stopnišče
- 2. nadstropje: prostorna glavna spalnica s lastno kopalnico, terasa, stopnišče
Oprema in posebnosti
- Vrhunska gradnja: energetski razred A+, moderna fasada ETICS debeline 10 cm
- Stavba: PVC okna (Aluplast) s troslojnim steklom (Ideal 8000), antracit zunaj, belo znotraj, električna aluminijasta senčila, komarniki
- Ogrevanje in klimatizacija: toplotna črpalka (split sistem) za toplo vodo in ogrevanje
- Bazen in zunanjost: ogrevan bazen (5 m x 3 m) s slano elektrolizo in ploščami iz naravnega kamna
- Tla: visokokakovostne italijanske ploščice (1. razred, protizdrsne, 120x60 cm, sive), hrastov parket v spalnicah
- Kopalnice: premium oprema Hansgrohe in Geberit, električno talno ogrevanje
- Varnost in udobje:
- Varnostna in protipožarna vhodna vrata s pametnim kodo pristopom
- Video nadzor in LED osvetlitev
- Balkoni s kaljenim varnostnim steklom
- Električna dvoriščna vrata s kodo in daljinskim upravljanjem
- Parkirišče: tri zasebna parkirna mesta
- Terase in vrt: nadkrite in odprte terase, 30% zelene površine
- Osupljiv razgled na morje z vseh etaž
Lokacija
- Le 270 m do plaže
- 12 km do avtoceste A1
- 1 km do pristanišča
Gradbeno dovoljenje je že pridobljeno, objekt se gradi. Dokončanje je predvideno do decembra 2025.
Zagotovite si to edinstveno nepremičnino - idealno kot počitniška hiša ali naložba.
Prehľad
-
Typ nehnuteľnosti: Dom
-
Výmera: 164 m2
-
Výmera pozemku: 3545 m2
-
Izby: 5 izby
-
Kúpeľne: 4 izby
-
Parkovacie miesta: 3
-
Parkovanie (m²): / m2
-
Garáž: /
-
Poschodie: /
-
Výhľad z nehnuteľnosti: na more
-
Energetická trieda: 2
-
Počet zobrazení: /
Detaily nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti
Dom
Výmera
164 m2
Výmera pozemku
3545 m2
Izby
5 izby
Kúpeľne
4 izby
Parkovacie miesta
3
Parkovanie (m²)
/ m2
Garáž
/
Poschodie
/
Výhľad z nehnuteľnosti
na more
Energetická trieda
2
Počet zobrazení
/
Zobrazenie na mape
-
Mesto
RAŽANAC
-
Región
ZADARSKA
Informácie o kancelárii
-
Best Property Club
-
- Adresa Put Bokanjca 52, Zadar
- Telefón +385992094642
Kontaktovať predajcu
