ISTRIA, PULA - Skvelá príležitosť: Dom a pozemok s potenciálom

Portál hľadá za vás

ISTRIA, PULA - Skvelá príležitosť: Dom a pozemok s potenciál... ISTRIA, PULA - Skvelá príležitosť: Dom a pozemok s potenciálom

445.000 €

Vybavenie

160 m2
4

Lokalita

LOBORIKA , MARČANA

Popis

ISTRIA, PULA - Najlepšia príležitosť: Dom a pozemok s potenciálom

Vitajte v nehnuteľnosti, ktorá ponúka pokoj, pohodlie a skvelé príležitosti do budúcnosti!

Len pár minút jazdy od historického mesta Pula, v tichej a zelenej osade Loborika, sa nachádza táto krásna nehnuteľnosť.

Je to perfektná kombinácia súkromnej stredomorskej oázy a inteligentnej investície. Ak hľadáte luxusný život v prírode, no zároveň blízko mesta, toto je príležitosť pre vás.

CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI

Tento priestranný a teplý rodinný dom s rozlohou 160 m² sa rozprestiera na prízemí a prvom poschodí. Je navrhnutý pre maximálne pohodlie a potešenie.

- Interiér: Tri priestranné spálne, dve kúpeľne, vstupná hala a svetlý priestor, ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň.
- Pohodlie vonku: Veľká, slnečná terasa je vytvorená na prvú rannú kávu alebo uvoľnené večerné posedenia.
- Ďalšie pohodlie: Dom má vlastnú garáž a suterén - ideálne na uskladnenie alebo usporiadanie súkromnej krčmy.
- Krásna záhrada: Celková plocha záhrady okolo domu je 1 074 m². Je to skutočný súkromný park plný pôvodných olivovníkov.

SKVELÁ PONUKA

Táto cena zahŕňa aj samostatný stavebný pozemok o rozlohe 399 m², ktorý sa nachádza priamo pred domom, hneď vedľa cesty. Tento pozemok vám prináša:

- Úplnú kontrolu nad vchodom a maximálne súkromie.
- Ďalší priestor na parkovanie, výstavbu pomocnej budovy alebo krásnej príjazdovej cesty.
- Čistú investičnú hodnotu, pretože ide o samostatný stavebný pozemok.

INVESTIČNÝ BONUS

Chcete si vybudovať skutočné malé impérium alebo turistické stredisko? Máme skvelé správy!

Táto nehnuteľnosť ponúka možnosť odkúpenia zostávajúceho stavebného pozemku o rozlohe približne 3 100 m².
Tento pozemok je už rozdelený na niekoľko parciel a je ideálny na výstavbu rekreačných domov alebo apartmánov. Infraštruktúra sa nachádza hneď vedľa pozemku!

* Bezpečná návratnosť investícií: Dom je už oficiálne kategorizovaný a počas turistickej sezóny sa úspešne prenajíma. Môžete okamžite generovať príjem, zatiaľ čo plánujete svoje ďalšie investičné kroky!

VÝHODY LOKALITY

Loborika ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou mesta:

- 7 minút jazdy autom do centra Puly.

- 4 minúty jazdy autom na letisko Pula a istrijské diaľnice.
- Všetko na dosah ruky: Obchody, pôvabné kaviarne, autentické reštaurácie a škola sa nachádzajú v samom centre mesta.

PREČO JE TÁTO PRÍLEŽITOSŤ, KTORÚ BY STE NEMALI ZMEŠKAŤ?

Kupujete si hotový, úspešný rekreačný dom s veľkou záhradou o rozlohe 1 074 m² a voľným pozemkom pri ceste s jedinečnou možnosťou kúpiť si ďalších 3 100 m² stavebného pozemku skôr ako ktokoľvek iný!

Zažite to naživo. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si termín obhliadky.

Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja