Popis

Zriedkavo dostupná na trhu, táto impozantná luxusná vila predstavuje spojenie špičkovej architektúry, úplného súkromia a spektakulárneho panoramatického výhľadu na more a dalmátske ostrovy. Nachádza sa v samote, nad Rogoznicou, na výnimočnom pozemku s rozlohou až 20 000 m², poskytuje jedinečný pocit pokoja a exkluzivity, ktorý je dnes takmer nemožné nájsť.

Postavená v roku 2025 pod dohľadom renomovaného architekta, vila je navrhnutá s dôrazom na moderný luxus, funkčnosť a bezchybnú integráciu s prírodným prostredím. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby spĺňal najvyššie štandardy moderného bývania.

VIDEO OBJEKTU A POZEMKU: https://www.youtube.com/watch?v=MORDA0yygA0
- ďalšie video zo vzduchu posielame na požiadanie

Celková plocha vily je 385 m², z toho približne 300 m² obytného priestoru, zatiaľ čo ďalších 85 m² tvorí upravený suterénny priestor ideálny pre wellness zónu, súkromnú posilňovňu, spoločenskú miestnosť, domáce kino alebo iné zariadenia podľa želania budúceho majiteľa. Priestranné terasy s celkovou plochou okolo 200 m² umožňujú vychutnať si nezabudnuteľné západy slnka a otvorené výhľady smerom k moru a ostrovom.

Vila disponuje šiestimi elegantne zariadenými spálňami s kúpeľňami, z ktorých dve majú samostatný vchod, čo ich robí ideálnymi pre ubytovanie hostí, personálu alebo ako úplne oddelené apartmánové jednotky. Centrálnu časť domu tvorí impozantná obývacia izba prepojená s moderne vybavenou kuchyňou a jedálňou otvoreného konceptu, vytvárajúc vzdušný a príjemný priestor pre každodenný život a spoločenské stretnutia. Ďalšiu funkčnosť zabezpečujú sklad a sanitárne zariadenie.

Pre maximálne pohodlie počas celého roka sú všetky miestnosti vybavené klimatizačným systémom, zatiaľ čo v celej vile je podlahové vykurovanie. Použité boli vysoko kvalitné materiály, dizajnové osvetlenie a starostlivo vybrané detaily, ktoré zdôrazňujú exkluzívny charakter nehnuteľnosti.

Napriek úplnému súkromiu sa vila nachádza na výbornej lokalite – je vzdialená približne 1 300 metrov od mora a pláží a len 3 kilometre od centra Rogoznice so všetkými zariadeniami potrebnými pre pohodlný život a oddych.

Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú špičkovú kvalitu stavby, absolútne súkromie, priestranný pozemok a jeden z najkrajších výhľadov na tejto časti jadranského pobrežia.

- predaj agentúry adriaINgroup (IMPACTO doo)
- kupujúci platí agentúrnu províziu 3 % z predajnej ceny

Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá je základom pre ďalšie kroky súvisiace s kúpou a predajom, všetko v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami. Agentúra je platcom DPH, a preto sa na všetky služby účtuje DPH.

#adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.)
real estate-consulting-design-development-VIP service
...............................................................
Denis Hlapčić (whats app/facebook)
+385(0)98 927 9171
denis.crorealestate@gmail.com

Mirta Bakota Štefičić (whats app/viber)
+385(0)91 302 5555
mirta.crorealestate@gmail.com

www.adriaINgroup.com
www.croatia-LUX-realestate.com
www.dalmatia-LUX-realestate.com

Split / Dubrovnik / Ostrovy