Popis

Očarujúca Opatija, často nazývaná perlou Jadranu, je čarovné prímorské mesto. Opatija je mestom mora a turizmu, mestom kultúry, umelcov a festivalov, mestom kvetov a parkov, mestom športu a podujatí. Vďaka svojej geografickej polohe, prírodným krásam a vynikajúcej turistickej ponuke bolo a zostáva jedným z najsilnejších turistických centier na Jadrane. Nachádza sa pod horou Učka, ktorá je obľúbenou destináciou horolezcov a turistov, je na prechode medzi zeleným istrijským regiónom a pobrežím a tvorí dokonalú rovnováhu krajiny. Je obklopené jedinečnými prírodnými krásami a pôvabnými stredovekými mestečkami s úzkymi uličkami a bohatou históriou. Jedným z malebných miest v Opatiji je starobylé mesto nad Opatijskou riviérou - Veprinac. Veprinac, miesto s najkrajším, veľkolepým výhľadom na Kvarner, sa nachádza na svahoch Učky. Zdobí ho nedotknutá príroda, príjemná klíma a bohaté kultúrne a historické dedičstvo.

Na predaj je nehnuteľnosť pozostávajúca z 3 zrekonštruovaných rodinných domov a záhrady 4114 m2. Domy boli zrekonštruované v roku 2012 a v súčasnosti sa prenajímajú turistom a majú dobre zabehnutý prenájom. Najväčší dom má celkovú výmeru 321 m2 a pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia. Suterén v súčasnom stave nie je dokončený - je tu krčma, WC, plánuje sa vínna pivnica. K dispozícii je aj garáž a kotolňa. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, jedáleň a kuchyňa, jedna hosťovská toaleta a spálňa s vlastnou kúpeľňou, pričom na poschodí sú ďalšie tri izby a tri kúpeľne. Druhá budova o výmere 139 m2 pozostáva z prízemia kde sa nachádza obývacia izba a prvého poschodia kde je spálňa s vlastnou kúpeľňou. Prízemie vedie na veľkú krytú terasu s jedálenským stolom, ktorá vedie na pláž pri bazéne. K dispozícii sú ďalšie dve miestnosti, ktoré je možné prerobiť na wellness, herňu alebo niečo iné. Tretia budova zahŕňa aj prízemie a prvé poschodie a má celkovú plochu 104 m2. Prízemie má otvorený priestor, kde sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s veľkými presklenými stenami, ktoré poskytujú veľa prirodzeného svetla, ale aj krásny výhľad do záhrady a na les, ktorý ju obklopuje. K dispozícii je tiež pekný vnútorný krb na drevo pre lepšiu atmosféru. Dve spálne s vlastnou kúpeľňou sú rozdelené na prízemí a prvom poschodí. Všetky tri objekty a všetky podlažia majú podlahové kúrenie napojené na centrálnu pec. V každej spálni je nainštalovaná klimatizácia, v dome sú aj solárne panely, čo zabezpečuje príjemný pobyt v týchto zariadeniach počas celého roka. Domy sú zariadené v tradičnom štýle – prevládajúcimi prírodnými materiálmi sú drevo a kameň s funkčným nábytkom, ktorý ponúka príjemný pobyt a oddych v domoch. Priestranná záhrada je oplotená a krásne upravená a udržiavaná, čo zabezpečuje dokonalé súkromie a pokoj. Ponúka krásne zelené plochy a relaxačnú atmosféru v lesnej idyle. K dispozícii je tiež bazén s rozlohou 23 m2 a upravená plocha na opaľovanie. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov prírody a pokoja, mimo obvyklého davu turistov, napriek tomu v blízkosti krásnych pláží a čistého mora. Lokalita je plná rôznych lesných chodníkov na pešiu turistiku a spoznávanie blízkych osád a prírodného parku Učka.

Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja