Popis

ISTRIA, PULA, VELI VRH - Kvalitná rodinná vila v blízkosti pláží a centra mesta. V tichej lokalite blízko centra mesta a krásnych pláží sa táto kvalitná rodinná vila s obytnou plochou 320 m2 nachádza na priestrannom a dobre udržiavanom pozemku o výmere 780 m2. Vila sa nachádza v bezprostrednej blízkosti škôl, obchodov, reštaurácií, pravidelnej mestskej autobusovej linky a všetkej ďalšej potrebnej občianskej vybavenosti pre bezpečný a pokojný život. Rozloha vily sa rozprestiera na dvoch podlažiach, každé s obytnou plochou 160 m2. A je to organizované tak, že; * Na prízemí sa nachádza komfortný a priestranný byt s celkovou rozlohou 80 m2, ktorý pozostáva z otvoreného priestoru s obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou, ďalej je rovnaký byt vybavený tromi priestrannými spálňami , z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a súkromnú terasu s výhľadom do záhrady a/alebo na bazén. V pokračovaní prízemia v zadnej časti domu sú ďalšie tri izby, ktoré sa využívajú ako sklad, práčovňa a technická miestnosť, ako aj teplá krčma s krbom, ideálna na pohostenie s priateľmi. a rodina. * Na poschodie sa vstupuje vonkajším schodiskom, kde sa nachádza väčší byt, ideálny pre pokojný a bezpečný rodinný život. Ten istý byt pozostáva z chodby, ktorá oddeľuje súkromný priestor od priestoru pre každodenný život. V priestore pre denné bývanie sa tak nachádza priestranná a vzdušná kuchyňa s jedálenskou časťou, z ktorej sa vychádza východ na vonkajšiu krytú terasu 30 m2. Vo väčšom priestore vedľa kuchyne sa potom nachádza priestranná obývačka s krásnym kamenným krbom, ktorý ponúka možnosť vykurovania celého priestoru drevom. V pokračovaní bytu v súkromnej časti sa nachádza hosťovská kúpeľňa, z toho tri spálne; 1. spálňa má vlastnú súkromnú väčšiu terasu s výhľadom na more, 2. spálňa je o niečo menšia detská izba a 3. spálňa je hlavná spálňa a má vlastnú priestrannú kúpeľňu a malú terasu s výhľadom do záhrady. Je dôležité poznamenať, že celý priestor v dome je dobre prepojený, takže napríklad z 1. poschodia je priamy prístup do krčmy a práčovne na prízemí, ako aj z prvého poschodia schodisko, ktoré spája väčšiu terasu s bazénom a zvyškom záhrady. Vo vnútri záhrady sa nachádza priestranná garáž 50 m2. Dvor je celý oplotený a ideálne využívaný tak, aby každý priestor dvora mal svoje súkromie, pričom ideálnym miestom na socializáciu a letné párty je okolie bazéna, okolo ktorého je aj kamenný gril a jedálenský stôl. . Táto kvalitná rodinná vila ponúka budúcim majiteľom viacero možností, jej výborná a atraktívna poloha, päť minút jazdy do centra Puly a len 7 minút jazdy na pláže robí z tohto domu ideálnu možnosť pre pokojný rodinný život. Vzhľadom na moderný interiér, bazén a výhľad na more je nehnuteľnosť ideálna na prenájom. Ďalšie informácie; * Nehnuteľnosť sa predáva zariadená * Zavedené ústredné plynové kúrenie * Je napojená na všetku mestskú infraštruktúru * Nehnuteľnosť má aj zariadený podkrovný priestor, ktorý sa dá jednoducho prerobiť na ďalšiu bytovú jednotku * Nehnuteľnosť je čistá 1/1 Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať prostredníctvom dôvery! Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja