Popis

OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- 2 stará zástavba 300m2 + stavebný pozemok 2187m2 (+ 3475m2 nestavba) s panoramatickým výhľadom na more na prenájom apartmány / rodinný dom / dom - dovolenka s bazénom

Na pozemku sú 2 staré budovy o celkovej výmere cca 300m2 na kompletnú úpravu. Stavebný pozemok je cca 2 km od mora vzdušnou čiarou, má otvorený panoramatický výhľad na more a južnú orientáciu. Pole sa nachádza na kopci. Konfigurácia terénu je mierne klesajúca a má niekoľko spádových kaskád. Pole sa nachádza v tichej a pokojnej polohe a hneď vedľa spevnenej cesty. Všetky inžinierske siete do poľa. Čistá a uprataná nehnuteľnosť. Pozemok je čiastočne vyčistený a pripravený na výstavbu. Budúca nehnuteľnosť postavená na tomto pozemku by mala výhľad na more aj z prízemia, ale z prvého poschodia by bol panoramatický otvorený výhľad na more, celý Kvarnerský záliv a ostrovy. Táto nehnuteľnosť je vzdialená 2 km od mora vzdušnou čiarou alebo 6,8 km autom (cca 13 minút). Na pozemku sú 2 staré budovy o celkovej výmere cca 300m2 na kompletnú úpravu. IČIĆI: Ičići je malé turistické mestečko s približne 800 obyvateľmi, ktoré sa nachádza na severnom Jadrane, v Kvarnerskom zálive. Miesto je 5 km od Opatije a 15 km od Rijeky. Nachádza sa na úpätí hory Učka, ktorá je vysoká 1 401 míľ a jej prostredie bolo pre svoju jedinečnosť a prírodné krásy vyhlásené za prírodný park. Obyvateľstvo sa venuje najmä cestovnému ruchu a stravovacej činnosti. Vďaka svojej priaznivej polohe sa Ičići rokmi vypracoval na skutočnú turistickú destináciu s početnými ponukami, takže okrem bohatej stravovacej ponuky ponúka aj možnosť prevádzkovania rôznych športov, výletov, nočných výletov. Z Ičića je nádherný výhľad na dva najväčšie chorvátske ostrovy Krk a Cres, ktoré je možné navštíviť aj loďou. Toto miesto je známe najmä vynikajúcou vybavenou ACI Marina. Námorná turistika si tu našla miesto pre rozvoj vďaka rôznorodosti ubytovacích (hotely, apartmány, obytné autá) a športovo-rekreačných zariadení (tenisové kurty, vodné športy, plachtenie...). Cestou z Ičića do Učky narazíte na malé stredoveké mestečko Veprinac, ktoré má svoj vlastný zákon a pochádza z roku 1500. Neďaleko sa nachádza parkovisko Ičići, ktoré sa nachádza v blízkosti pláže, neďaleko tenisových kurtov. Hlavnou turistickou atrakciou Ičića je určite pláž. Nachádza sa v samom centre mesta a pozostáva z betónovej a piesočnatej časti. Každý rok sa investuje do skrášľovania pláže, a preto pláž rok čo rok získava modrú vlajku. Vstup je voľný a dostupný pre každého. Pláž je z jednej strany ohraničená prístavom ACI, z druhej strany je menší prístav, ktorý existuje už od čias mesta Ičići a ktorý sa rozvíjal súbežne s mestom. Tento prístav prijíma menšie lode a pripomína, že Ičići je prímorské miesto. Treba zdôrazniť, že cez Ičići prechádza známa Lungomare, pobrežná promenáda, ktorú dal postaviť rakúsky cisár František Jozef I. v roku 1885. Táto krásne zdobená pobrežná promenáda je dlhá 12 km a tiahne sa od Voloski po Lovran a Ičići je takmer v polovici cesty. V noci je decentne osvetlená, takže sú vytvorené podmienky na romantické prechádzky. Mesto Ičići je spojené s ostatnými mestami medzimestskými a mestskými autobusmi. Takzvané „Sviatky rybárov“, ktoré sa organizujú počas letných mesiacov, sú známe najmä v pobrežných mestách. Aj Ičići má svoje festivaly, o ktorých sú domáci, ale aj turisti informovaní niekoľko dní vopred prostredníctvom početných plagátov. Opatija: Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známou turistickou destináciou pre turistov z celého sveta. Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí pohoria Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená pôvabnými mestečkami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice mesta Opatija tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú špecifickou architektúrou a vilami z obdobia Habsburgovcov. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije dokonalú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúcu investičnú voľbu. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je výborná, čo prinieslo návratnosť investície od 5 % do 10 % a prilákanie zahraničných investorov.

Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja