Lovran, Oprič — Novovybudovaný apartmán na najvyššom poschod... Lovran, Oprič — Novovybudovaný apartmán na najvyššom poschodí s veľkými terasami a výhľadom na more
349.000 €
Vybavenie
Lokalita
Popis
Moderný apartmán na najvyššom poschodí nad Lovranskou riviérouTento novovybudovaný apartmán na najvyššom poschodí sa nachádza na pokojnom zelenom svahu nad Lovranskou riviérou a ponúka súkromie, veľkorysé vonkajšie priestory a krásne otvorené výhľady na Kvarnerský záliv.
Nehnuteľnosť sa nachádza na samotnom okraji stavebnej zóny, obklopená zeleňou a prírodou, v pokojnom a uvoľnenom prostredí len pár minút od centra Lovranu, promenády Lungomare a pláží Opatijskej riviéry.
Apartmán bol vytvorený ako úplne nová obytná jednotka v rámci existujúceho dvojdomu, pričom osobitný dôraz bol kladený na komfort, energetickú efektívnosť a moderný dizajn. Svetlé interiéry, veľké presklené plochy a priestranné terasy vytvárajú vzdušnú stredomorskú atmosféru v celej nehnuteľnosti.
Dispozícia pozostáva z priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s rozlohou približne 40 m², dvoch spální, dvoch kúpeľní a samostatnej technickej/skladovej miestnosti.
Nehnuteľnosť disponuje novou tepelnou izoláciou, fasádou a izoláciou strechy, kompletne novými elektrickými a vodovodnými rozvodmi, novými podlahami, oknami a balkónovými dverami s trojsklom, elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje systém tepelného čerpadla LG v kombinácii s fan-coil jednotkami Olimpia Splendid, pričom kúpeľne sú navyše vybavené elektrickým podlahovým vykurovaním.
Osobitnou prednosťou nehnuteľnosti sú dve priestranné terasy s rozlohou približne 38 m² a 28 m². Hlavná terasa ponúka otvorený výhľad na more a slnko počas celého dňa, pričom sú tu pripravené prípojky pre letnú kuchyňu alebo vírivku. Druhá terasa poskytuje viac súkromia a príjemný prirodzený tieň počas horúcich letných mesiacov.
K apartmánu patrí aj približne 50 m² vonkajšieho priestoru s dvoma súkromnými parkovacími miestami.
Celková netto vnútorná plocha predstavuje 83,2 m², doplnená o terasy a vonkajšie schodisko s vypočítanou úžitkovou hodnotou ďalších 18,1 m², ako aj o parkovacie miesta, ktoré prispievajú ďalšími 10 m² podľa príslušného koeficientu výpočtu.
Komfortný moderný domov v pokojnom prostredí nad riviérou, ideálny na celoročné bývanie aj ako súkromné prímorské útočisko.
Lokalita
* Centrum Lovranu, promenáda Lungomare, pláže, reštaurácie a obchody — 3 km / 5 min
* Centrum Opatije — 7 km / 13 min
* Rijeka — 15 km / 25 min
* Medzinárodné letisko Rijeka — 45 km / 45 min
* Letisko Pula — 80 km / 80 min
* Letisko Záhreb — 180 km / 120 min
* Letisko Benátky — 200 km / 150 min
⸻
Kontakt
Súkromné obhliadky sú možné výhradne po predchádzajúcej dohode.
Radi vám osobne predstavíme túto atraktívnu nehnuteľnosť nad Lovranskou riviérou.
Jirka Nerad
+385 911 632 884
jirka@kaiser-immobilien.hr
Prehľad
-
Typ nehnuteľnosti: Byt
-
Výmera: 111 m2
-
Výmera pozemku: / m2
-
Izby: 3 izby
-
Kúpeľne: 2 izby
-
Parkovacie miesta: 2
-
Parkovanie (m²): / m2
-
Garáž: /
-
Poschodie: 1
-
Výhľad z nehnuteľnosti: na more
-
Energetická trieda: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti
Byt
Výmera
111 m2
Výmera pozemku
/ m2
Izby
3 izby
Kúpeľne
2 izby
Parkovacie miesta
2
Parkovanie (m²)
/ m2
Garáž
/
Poschodie
1
Výhľad z nehnuteľnosti
na more
Energetická trieda
/
Počet zobrazení
/
Zobrazenie na mape
-
Mestská časť
OPATIJA
-
Mesto
OPRIČ
-
Región
PRIMORSKO-GORANSKA
Informácie o kancelárii
-
Kaiser Immobilien
-
- Adresa Maršala Tita 97, Opatija
- Telefón 051823491
- Web https://kaiser-immobilien.hr/
Kontaktovať predajcu
Jirka Nerad
Podobné nehnuteľnosti
-
-
-
2.500.000 € -
