Popis

Pula je najväčšie mesto Istrie. Leží v juhozápadnej časti Istrijského polostrova, na pobreží dobre chránenej zátoky. Mesto vyniká bohatou históriou a rozmanitým kultúrnym dedičstvom, medzi mnohými zachovanými pamiatkami z rímskej éry vyniká triumfálny oblúk Sergia, bohatá architektonická a reliéfna výzdoba a Augustov chrám zo začiatku 1. Pula je obklopená úžasnou prírodou a dlhými plážami. Vďaka miernym zimám a teplým letám má Pula dokonalú klímu, ktorú si môžete vychutnať po celý rok, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú domov alebo dovolenku v tejto časti Stredozemného mora. Jedinečná vila v srdci prírody – dokonalé spojenie histórie a elegancie Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje túto krásnu vilu s rozlohou 258 m², ktorá sa nachádza na rozprávkovom pozemku s rozlohou 2459 m². Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu komfortu, štýlu, súkromia a historickej hodnoty a pozostáva z troch samostatných ubytovacích jednotiek s celkovou kapacitou pre 12 osôb. Interiér vily Prízemie (84 m²): Otvorený koncept s plne vybavenou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou. Okrem toho sú v tejto časti vily dve spálne, každá izba má ďalší vchod zvonku a v tomto byte je jedna kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a práčkou. Priestory sú klimatizované a ideálne pre pohodlie. Prvé poschodie (84 m²), prístup z vonkajších schodov: Na prvom poschodí je plne vybavená kuchyňa s jedálňou. Naľavo od kuchyne je kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a práčkou, pričom hneď vedľa kúpeľne je spálňa vybavená tromi lôžkami. Kuchyňa vedie na priestrannú krytú terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych a výhľad na bazén. Z terasy je tiež vstup do ďalšej časti bytu, ktorá zahŕňa dve spálne, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC a vstupnú chodbu, ktorá je momentálne zariadená ako pôvabná knižnica. Tretia ubytovacia jednotka (97 m²): sa nachádza na prízemí, vľavo od vonkajšieho schodiska, so samostatným vchodom, ktorý zabezpečuje úplné súkromie. Tento apartmán má priestrannú obývaciu izbu a plne vybavenú kuchyňu s celkovou rozlohou 65,25 m². Vnútorné schodisko vedie do unikátnej spálne umiestnenej v skale s rozlohou 32,50 m². Spálňa má vlastnú kúpeľňu a prístup na ďalšiu krytú terasu, ktorá je ideálna na vychutnanie si pokoja. Rozprávkové nádvorie Špecialitou tejto vily je jej jedinečná poloha, kde sa pred 2000 rokmi nachádzal severný vchod do veľkého rímskeho lomu. Táto historická poznámka ešte viac zdôrazňuje čaro a hodnotu nehnuteľnosti. Dvor s rozlohou 2459 m² ponúka dostatok priestoru na zábavu a súkromie. Má dostatok parkovacích miest pre najmenej päť áut a množstvo miest na oddych a spoločenské stretnutia. Špeciálnu atmosféru vytvára krytá plocha pri bazéne s rozmermi 7x8 m, s hĺbkou 1,4 m, ideálna na osvieženie a zábavu počas teplých dní. Celá záhrada zabezpečuje úplné súkromie vďaka sviežej zeleni, ktorá obklopuje celé ihrisko. Rustikálny štýl dominuje ako v interiérovom dizajne, tak aj vo vonkajšom vzhľade vily. Niektoré časti vily sú postavené v skale, čo ešte viac prispieva k jej autentickému charakteru. Vykurovanie je zabezpečené pieckou na drevo, v dvoch bytoch sú na chladenie inštalované klimatizácie a o ďalší komfort sa starajú ventilátory. Táto vila predstavuje dokonalé spojenie histórie, štýlu a funkčnosti. Vila sa nachádza v blízkosti všetkých kľúčových zariadení: Pješčana Uvala ponúka pláže s koralovým pieskom, reštaurácie a bary s výhľadom na západ slnka. Nedotknuté pláže v Kamenjak, ideálne na relaxáciu alebo piknik, sú vzdialené len 6 km. Pula, historické mesto, známe svojimi pôvabnými uličkami, trhom, miestnymi špecialitami a bohatým kultúrnym dedičstvom. Supermarkety (Lidl, Kaufland) a známe reštaurácie (ako Boccaporta) sú v bezprostrednej blízkosti. Investičný potenciál Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na turistický prenájom a je tu aj možnosť výstavby ďalšej budovy na pozemku. Príďte zažiť túto čarovnú vilu! Táto jedinečná nehnuteľnosť vás nenechá ľahostajnými. Naplánujte si obhliadku a presvedčte sa o jej kráse a potenciáli!