Popis

Kaiser Immobilien ponúka atraktívny radový dom pozostávajúci zo štyroch moderných apartmánov. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a tichej časti Privlaky, len 400 metrov od centra a pobrežia, čo ju robí ideálnou pre rodinný život alebo príjemnú dovolenku. Každý apartmán v tomto bytovom dome bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a moderný dizajn, čím poskytuje vysokú úroveň pohodlia a súkromia. Apartmány sú priestranné, svetlé a usporiadané tak, aby sa priestor maximálne využil. Každý apartmán má vlastnú záhradu a terasu a budova má zabezpečené parkovacie miesta. V ponuke je aj priestranný dvojpodlažný apartmán s označením S3, ktorý zaberá hrubú plochu 159,90 m², pričom jeho vypočítaná plocha je 108,14 m². Apartmán má dve parkovacie miesta a záhradu o výmere 34 m². Pri vchode sa nachádza krytá časť, ktorá vedie do chodby, odkiaľ sa vchádza do kúpeľne a práčovne. Centrálnu časť spodného poschodia tvorí otvorený obytný priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, s prístupom na krytú terasu a upravenú záhradu - ideálne pre relaxáciu vonku. Zvláštnou výhodou tohto bytu je, že sa predáva kompletne zariadený, čo zahŕňa modernú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, rohovú pohovku a televízor v obývacej izbe. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, zatiaľ čo všetky tri spálne sú vybavené posteľami a vstavanými skriňami. V byte sa nachádza aj práčka, vďaka čomu je tento dom pripravený na nasťahovanie bez nutnosti dodatočných investícií. Byt sa nachádza v budove postavenej z kvalitných materiálov - steny sú z tehlového termobloku a fasáda je pokrytá 10 cm polystyrénovou tepelnou izoláciou, ktorá zaisťuje vynikajúcu energetickú účinnosť. Podlahové krytiny sú vyrobené v elegantnej kombinácii kvalitných keramických dlaždíc a laminátu: dlažba je položená v chodbe, kúpeľniach, kuchyni a na terase, zatiaľ čo v obývacej izbe a spálňach sú položené laminátové podlahy, ktoré dodávajú priestoru teplo a moderný vzhľad. Okná sú plastové s trojsklom, vybavené roletami a sieťkami proti hmyzu, čo ďalej zlepšuje tepelnú a zvukovú izoláciu. Kúrenie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením rozmiestneným po celom byte a klimatizačné jednotky sú nainštalované v obývacej izbe a všetkých spálňach. Vchodové dvere sú odolné voči vlámaniu a ohňu, čo zaručuje dodatočnú bezpečnosť. Apartmán S3 ponúka ideálnu kombináciu estetiky, funkčnosti a pohodlia a jeho poloha umožňuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým zariadeniam, ako sú obchody, reštaurácie, klinika, lekáreň, pošta a verejná doprava. Je tiež len pár minút chôdze od pobrežia. Tento bytový dom predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie pripravené na nasťahovanie, alebo pre investorov, ktorí chcú investovať do nehnuteľností v jednej z najžiadanejších častí Privlaky. Privlaka je malebné dalmatínske mestečko ležiace na polostrove, známe svojimi dlhými piesočnatými plážami a krištáľovo čistým morom. Jeho blízkosť Zadaru poskytuje dokonalú rovnováhu medzi pokojným stredomorským životným štýlom a dostupnosťou mestských zariadení. Privlaka je čoraz obľúbenejšou destináciou vďaka svojim prírodným krásam, rodinnej atmosfére a vynikajúcemu dopravnému spojeniu. Blízkosť vybavenosti: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Privlaka – Letisko Zadar: 32 km Vzdialenosť do väčších miest: Ľubľana: 358 km Budapešť: 640 km Mníchov: 764 km Viedeň: 651 km Praha: 925 km Poplatok za sprostredkovanie pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa pri uzavretí prvého právneho úkonu. IČO: 128-015 Pre ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti kontaktujte, prosím: Nina Fabijan +385 955 046 197 nina@kaiser-immobilien.hr