Popis

Opatijska riviéra – Exkluzívny rezidenčný komplex s panoramatickým výhľadom na more a absolútnym súkromím

Tento pozoruhodný rustikálny rezidenčný komplex sa nachádza na výnimočnom vyvýšenom mieste nad Opatijskou riviérou, obklopený nedotknutou prírodou a úplným pokojom. Predstavuje skutočne vzácnu príležitosť na trhu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v diskrétnej nadmorskej výške 360 ​​metrov nad morom a ponúka úchvatný, nerušený panoramatický výhľad na celý Kvarnerský záliv – od Rijeky, okolitých ostrovov, horskej krajiny až po nekonečnú modrú Jadranu.

Architektúra a koncept
Rezidencia sa rozprestiera na súkromnom pozemku s rozlohou takmer 4 000 m² a pozostáva z troch samostatných domov so samostatnými adresami spolu s niekoľkými pomocnými budovami, ktoré ponúkajú celkovú hrubú plochu približne 570 m².

Nehnuteľnosť sa vyznačuje bezproblémovou zmesou tradičnej architektúry a rafinovaného súčasného komfortu. Prémiové materiály a starostlivo vybrané detaily – prevažne talianskeho pôvodu – vytvárajú autentickú a sofistikovanú atmosféru.

Každý prvok, od prírodného kameňa a dreva až po starostlivo navrhnuté osvetlenie, bol starostlivo zvážený, aby poskytol teplé a zároveň elegantné obytné prostredie.

Dispozícia a vybavenie
Sídlisko zahŕňa štyri plne vybavené obytné jednotky, pričom každá je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a súkromie:
• elegantné spálne a kúpeľne
• priestranné obytné priestory s výstupom na terasy
• plne vybavené kuchyne a jedálne
• kryté a otvorené terasy s panoramatickým výhľadom
• tradičná krčma (vinársky a jedálenský priestor)
• garáž pre dve vozidlá, kryté parkovisko a ďalšie vonkajšie priestory

Vonkajšie bývanie a životný štýl
Plne uzavretý pozemok zaisťuje úplné súkromie, zatiaľ čo upravená stredomorská záhrada plynule prechádza do prírodného lesa, čím umocňuje pocit priestoru a spojenia s prírodou.

V srdci vonkajšieho areálu sa nachádza úžasný nekonečný bazén s rozlohou 124 m² a terasami na opaľovanie – výnimočné prostredie na vychutnanie si západov slnka a nerušeného výhľadu na more.

Sofistikovaný koncept vonkajšieho osvetlenia premieňa sídlo po súmraku a vytvára skutočne atmosférickú a osobitú atmosféru.

Poloha
Napriek pokojnému a odľahlému prostrediu sa nehnuteľnosť nachádza len kúsok jazdy od Ičići, pobrežia a všetkých základných služieb:
• pláže: 6,5 km / 12 min
• centrum Opatije: 10 km / 17 min
• Rijeka: 15 km / 18 min
• Letisko Rijeka: 40 km / 35 min

Investičný potenciál
Podľa územného plánu sa pozemok nachádza v určenej stavebnej zóne (koeficient zastavanosti kig 0,3 / kis 0,9), čo ponúka ďalší rozvojový potenciál.

Vďaka svojmu usporiadaniu, súkromiu a polohe je nehnuteľnosť ideálna na:
• súkromný luxusný úkryt
• exkluzívny koncept pohostinstva
• butikový luxusný rezort

Toto je viac než len nehnuteľnosť – je to vzácny lifestylovy rezort, ktorý kombinuje súkromie, prírodu a nadčasovú eleganciu.
Príležitosti tohto kalibru sú na Opatijskej riviére mimoriadne vzácne.

Pre viac informácií alebo na dohodnutie súkromnej obhliadky nás prosím kontaktujte.
Kaiser Immobilien
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr