Stavebný pozemok Poljane, Opatija

Portál hľadá za vás

Stavebný pozemok Poljane, Opatija - Okolica, 6.445m2 Stavebný pozemok Poljane, Opatija - Okolica, 6.445m2

290.000 €

Vybavenie

6.445 m2

Lokalita

POLJANE , OPATIJA

Popis

Kaiser Immobilien vám predstavuje čiastočne stavebný a čiastočne poľnohospodársky pozemok obklopený pokojom, prírodou a šarmom istrijskej klímy. V objatí nedotknutej prírody, v malebnej dedinke Poljane nad Ičići, sa nachádza tento výnimočný stavebný pozemok, ktorý na prvý pohľad zaujme svojou polohou, harmóniou s prostredím a pocitom súkromia, aký sa dnes len zriedka nachádza. Obklopený zeleňou a pokojom istrijského vnútrozemia, toto miesto ponúka dokonalý únik z ruchu mesta a zároveň je len pár minút od mora a všetkých dôležitých zariadení. Pozemok je úplne rovinatý, vyčistený a starostlivo udržiavaný - čo dáva budúcim majiteľom značnú výhodu pri začatí výstavby, šetrí drahocenný čas a dodatočné náklady. Južná orientácia zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, zatiaľ čo výhľad sa rozprestiera na okolité lesy a zeleň, ktoré obaľujú dedinu ako prírodná opona a ponúkajú pocit slobody a blízkosti prírody. Pozemok je ideálny na výstavbu modernej vily s bazénom, luxusného rekreačného domu alebo útulného rodinného domu pre všetkých, ktorí hľadajú domov v pokoji, ale zároveň chcú zostať v spojení so svetom. Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi samotou a dostupnosťou – centrum Matulji je vzdialené len 10 minút jazdy autom, zatiaľ čo Ičići, Lovran, Ika a promenáda Lungomare sú ľahko dostupné za pár minút. Opatija, symbol elegancie a stredomorskej krásy, je vzdialená len 15 minút. Stavebný pozemok má rozlohu 2000 m2. Ďalšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je priestranný poľnohospodársky pozemok s rozlohou 4400 m², ktorý sa tiahne pozdĺž stavebného pozemku. Táto oblasť ponúka nespočetné možnosti – od výsadby olivovníkov, viniča alebo sadov až po vytvorenie vlastnej stredomorskej záhrady, priestoru na relaxáciu alebo udržateľnú produkciu potravín. Jeho veľkosť a konfigurácia tiež zabezpečujú úplné súkromie – bez pohľadov susedov a nežiaduceho rušenia. V blízkosti sa nachádza aj množstvo zariadení, ktoré ďalej zvyšujú hodnotu tejto lokality – od miestneho ihriska na bocce a kostola až po rýchly prístup na diaľnicu A8, ktorá spája celý Kvarner s Istriou, Rijekou, Záhrebom a Európou. Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho aktu. Pre podrobnejšie informácie kontaktujte, prosím: Silvija Blažić Telefón: +385 915 223 893 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Kód nehnuteľnosti: 111-160