Popis

Kaiser Immobilien vám predstavuje byt nachádzajúci sa v samom srdci Zadaru, v historickom centre, na jednej z najvyhľadávanejších lokalít. Ste tu doslova pár minút chôdze od všetkého, čo robí toto mesto výnimočným – Muraj, Kalelarga, nábrežie, Pozdrav slnku, Morský organ, mestské pláže, trhy, reštaurácie, kaviarne, obchody, univerzity, parky a ďalšie dôležité zariadenia. Všetko je tam – len na krok od vás. Byt sa nachádza na treťom poschodí budovy, ktoré je zároveň najvyšším poschodím, takže je z oboch strán zaliaty svetlom s výhľadom, ktorý sa otvára na strechy mesta. Okná sú veľké, vzdušné v každej miestnosti, vybavené novými stolárskymi prvkami, ochrannými sieťami a ozdobnými kovanými železnými plotmi, čo dodáva priestoru čaro starých zadarských bytov, ale s moderným prístupom a funkčnosťou. Byt je vzdušný, biely, teplý a zariadený s charakterom a štýlom. Má rozlohu 64 m², ale pocit priestoru je vďaka inteligentnej a otvorenej organizácii a svetlým tónom výrazne väčší. Dispozícia je mimoriadne funkčná – byt má tri spálne, dve menšie detské izby a hlavnú spálňu s veľkým šatníkom. Táto miestnosť je rovnako ako obývacia izba elegantne oddelená od zvyšku bytu presklenými dverami s kovaným železom, zatiaľ čo kuchyňa a obývacia časť sú prepojené francúzskymi dverami z rovnakých materiálov, čo dáva bytu pocit priestorového prepojenia, ale aj jasne vymedzených zón. Obývacia izba a kuchyňa tvoria jeden veľký, pohodlný celok, ideálny pre každodenný život, spoločenské stretnutia a rodinné chvíle. V strede sa nachádza ručne vyrobený jedálenský stôl, dielo známeho zadarského stolára, rovnako ako zvyšok nábytku v byte – všetok nábytok v byte je vyrobený na mieru, precízne a s veľkou starostlivosťou, aby priestor zostal funkčný a nenápadný, a napriek tomu plne vybavený. V celom byte je nainštalované podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje teplo a pohodlie počas zimných mesiacov, zatiaľ čo v lete priestor ochladzuje kvalitná keramika. V obývacej izbe je veľká klimatizačná jednotka, ktorá bez problémov chladí celý byt. Dizajnové detaily sú prítomné v každom kúte – od bezpečnostných vstupných dverí, všetkých dverí v byte, až po kuchynské prvky a kúpeľňové skrinky vyrobené z rovnakého dreva, s rovnakým vzorom a drážkami, čím sa dosahuje vizuálna kontinuita a estetika, ktorú pocítite okamžite pri vstupe do priestoru. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi vrátane veľkej dvojkrídlovej chladničky. Kúpeľňa je priestranná, jednoduchá a elegantná so sprchovacím kútom a závesným umývadlom a vybavená práčkou a sušičkou zabudovanými v kúpeľňovej skrinke. Na prízemí budovy sa nachádza aj vlastný sklad, ktorý je v súčasnosti spolu s ďalšími skladovacími miestnosťami plánovaný na rekonštrukciu. Budova tiež prechádza procesom rekonštrukcie – prebiehajú prípravy na inštaláciu nového interkomu s kamerami, kódovej knihy a uzamykanie vchodov vpredu a vzadu v budove. Ďalšou hodnotou tohto bytu je zabezpečené parkovacie miesto v oplotenom dvore za budovou, ktoré využívajú výlučne nájomníci – čo je v samom centre Zadaru, kde je parkovanie často problémom, skutočná rarita. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom jedinečného apartmánu v srdci Zadaru - spojte historické čaro a moderný komfort v lokalite, ktorá ponúka všetko na dosah ruky. Významné vzdialenosti: Najbližšia pláž - 10 minút Letisko Zadar - Zemunik - 12 km / 15 minút Letisko Split - 153 km / 1 hodina a 30 minút Letisko Záhreb - 280 km / 3 hodiny Ľubľana: 344 km / 4 hodiny Viedeň: 638 km Mníchov: 734 km Budapešť: 630 km Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH. Provízia pokrýva všetky služby spojené s kúpou a platí sa iba v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu. Pre podrobnejšie informácie kontaktujte, prosím: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Kód nehnuteľnosti: 136-21