Popis

V tichej ulici v Dikle, len pár krokov od mora a pláže, sa predáva moderný trojizbový byt S2 v novostavbe, ktorý sa nachádza na prízemí malého bytového domu s celkovo šiestimi bytmi. Tento elegantne zariadený byt s rozlohou 98,18 m² ponúka perfektnú kombináciu luxusu, pohodlia a súkromia a je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Zvláštnosťou tohto bytu je priestranná súkromná záhrada s rozlohou 160 m², ideálna na relax, socializáciu v prírode alebo na užívanie si vlastného tichého kútika pri mori. Priestorové usporiadanie bytu bolo starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálne pohodlie a funkčnosť. Vstupný priestor a chodba s rozlohou 7,15 m² vedú do všetkých izieb, zatiaľ čo hosťovská toaleta s rozlohou 2,10 m² a elegantná kúpeľňa s rozlohou 3,50 m² so sprchovacím kútom ponúkajú praktickosť a moderný dizajn. Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň tvoria otvorený priestor s rozlohou 23,40 m², ktorý je zaplavený prirodzeným svetlom vďaka veľkým preskleným stenám od podlahy až po strop a extra širokým posuvným dverám Schüco, ktoré vedú priamo na krytú lodžiu s rozlohou 15,90 m² a do krásne upravenej záhrady. Spálňa 1 má rozlohu 8,85 m² a spálňa 2 má rozlohu 12,50 m², obe so vstavanými skriňami a prémiovými posteľami. V suteréne sa nachádza úložný priestor s rozlohou 7,55 m², pričom v cene je zahrnuté garážové státie v podzemnej garáži (výpočtový koeficient 1,68 m²) s výťahom vedúcim priamo do bytu, čo zabezpečuje maximálne pohodlie a súkromie. Byt bude vybavený materiálmi a technológiami najvyššej kvality. Kuchyňa vyrobená na mieru s prémiovými spotrebičmi, nábytok na mieru, podlahové kúrenie v celom byte a klimatizácia v každej izbe zaručujú úplný komfort. Hliníkové stolárstvo s trojsklom, elektrické rolety s integrovanými sieťkami proti hmyzu, bezpečnostné dvere a video stanica s monitorom ešte viac zdôrazňujú vysokú úroveň bezpečnosti a kvality. Všetky technické inštalácie vrátane káblových, ISDN a televíznych pripojení sú diskrétne nainštalované a v kúpeľniach nie sú žiadne viditeľné technické zariadenia, zatiaľ čo klimatizácie nie sú namontované na fasáde, čo zachováva úhľadný a elegantný vzhľad budovy. Osvetlenie v teplých tónoch, vrátane nepriameho osvetlenia v obývacej izbe a na lodžii, dodáva priestoru kultivovanú a príjemnú atmosféru. Apartmán sa nachádza v elitnej časti Dikla a ponúka pokoj, súkromie a blízkosť všetkých služieb. More a udržiavaná pláž sú vzdialené len 70 metrov a v blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne a autobusová stanica. Vďaka južnej orientácii a veľkým preskleným plochám je apartmán mimoriadne svetlý a príjemný po celý rok, zatiaľ čo veľká súkromná záhrada poskytuje dodatočný priestor na užívanie si prírody - ideálne pre rodinu, domáce zvieratá alebo intímne stretnutia. Apartmán má energetický certifikát A, kvalitnú výstavbu a vynikajúcu zvukovú izoláciu, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre rodinný dom, luxusný víkendový dom alebo bezpečnú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších častí Zadaru. Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte s dôverou. Tel: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr